。比较上述两个判例，对于合同解除后的法律效果即对违约金请求权与合同解除请求权能否一并行使，采取了截然不同的态度。前一判例否定同时行使，后一判例肯定同时行使 一审判决不服，向本院上诉称，一审判决认定事实错误，双方所签的《定向开发协议》及《补充协议》不属于商品房买卖合同;涉案合同无效，桂冠公司在签订合同前 ...
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案情简介：网签价格发生争议，能否要求继续履约2016年3月1日，经A公司提供居间服务，李某（甲方）、赵某（乙方）与A公司（丙方）签署《 》与《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》约定的房屋价款并不一致，且双方并未明确约定网签期限及网签相关事项。故赵某认为李某违约依据不足，现买卖合同 ...
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清楚，对修改合同条款内容的确认，应当体现为双方在修改出加盖公章或另签补充协议，但却没有这样做，而是利用对方为能保留合同原件这一疏忽，强调 当事人请求权的基础，即判断当事人的请求权是否符合法律规定的构成要件，从而确定其主张能否成立。 法律服务应属于一种委托合同，因此确定当事人之间的权利义务可以依据合同法 ...
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界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校 附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还 ...
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界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校 附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还应 ...
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。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。另外，需要 当事人为自然人的，使用名章即可。如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。另外，合同当事人在 ...
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律说：业主以所购房屋为腰线层要求解除合同，能否被支持（典型案例）案由：商品房预售合同纠纷原告：迟某被告：XXX公司审级：一审 【案情介绍】：迟某向一审法院起诉请求：1.解除原、被告之间的商品房买卖合同及补充协议及撤销该合同的网签备案；2.判令被告退还原告已付首付款259348元及资金占用期间的利息； ...
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误差的补充协议，才能办理产权登记。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款 ，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意阻却办证条件成就； （三）建设单位是否及时发出了办证的通知，买受人能否通过其它途径获得办证的 ...
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复印件留存，如有可能请对方在复印件上加盖印章。4、对方的资信能力是使合同能否得到顺利履行的关键，所以对合作方的资信能力调查或评估也是防范风险的必要手段 可以全面彻底的弥补合同中漏洞。无疑是首选的方式。25、当双方不能达成补充协议的时候，那么就意味着双方产生了争议，如何解决这个争议呢?合同法做出了相关的 ...
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、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条规定，当事人就 人为维护委托人的利益需要转委托的除外。▌28、受托人造成委托人的损失，委托人能否要求赔偿?有偿委托和无偿委托的情况不同。《合同法》第406条规定，有偿的 ...
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