组织以及城镇中的宅基地分配使用、安置补偿、福利性购房情况，才能使外嫁女的基本居住权得到有效保障，同时也避免出现重复获得安置补偿的情况。 二、综合考量：外嫁女能否享受村民安置补偿待遇的考量标准 目前，我国法律对于所谓外嫁女是否享有农村集体经济组织成员资格以及能否享受与普通 ...
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引判决也正是按照这样的逻辑援引该批复。二是抵押权能否行使以商品房价款支付金额作为标准，只要购房消费者支付了50%以上的房款，即可对抗抵押权。 显而易见， 的社会现状，考虑到其中可能隐含的重大社会问题。一刀切地牺牲抵押权来保护购房消费者权利的制度设计在实践中可能引发以下恶果： 第一，诱发开发商的道德危机 ...
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自愿签订，并不存在任何威胁、引诱的成分，属于双方真实意思表示。 法律对购房指标能否转让的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等 时，必须查清土地权属是否为出让地、房产性质是否为商品房等。 2.聘请律师拟定购房指标转让合同。当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的 合同、协议总是存在这样或者那样 ...
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万元订金，房产中介称所交订金不能退。 【分歧】 对于吴女士能否要求房产中介退还2万元购房订金，存在三种不同的意见。 第一种意见认为，根据《合同法 订立的合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。吴女士与房产中介签订购房协议并交纳2万元的订金，是基于对房屋销售人员允诺会帮助其申请公积金贷款 ...
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的、登记为自己与父母共同共有的房产，离婚时配偶能否要求分割呢？ 01 首先，需要明确离婚时配偶能否要求分割一方婚前贷款购买、登记为自己与父母共同共有 登记一方可得增值共同还贷贡献比例+共同还贷额进行计算。 将共同还贷的贡献比例乘以购房一方自己能享有的房产增值利益，就可以得出婚内夫妻共同还贷对应的财产 ...
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购房合同，孰料房产新政出台，首付款比例随即增加，买方欲取消购房计划并要回定金，遭到卖方拒绝。那么，买方能否以新政出台为由拒签合同？已付的定金又能否收回？ 合时买方支付首付款101万元，余款以贷款形式支付。当天，叶女士向姜女士支付购房定金10万元。不料，在约定签合同的前几日——11月25日，上海房产新政 ...
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确认合同有效并继续履行。分歧对于孙某借名购买莒县某医院的集资房后，其能否取得购买房屋的所有权，合议庭形成两种意见。第一种意见认为，段某与孙某 为依据”的规定，以及我国现行法律规定并不禁止定向销售的商品房向社会公众出售或者转让购房指标，故《集资建房转让协议》有效应为有效合同，房屋的所有权应归实际出资人 ...
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问题: 因为政策的出台，导致首付提高或无购房资格，能否解除合同，要求退回定金？ 对于新政的变化，由于新政导致失去购房资格而解除合同的，卖方应当退还定金及其 归责于当事人的事由……提高首付比例后涉及的款项大幅提高而间接提高了原告的购房成本，在一定程度上有违当事人在订立合同时的合意基础。”本判例也认为国家 ...
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真正所有权人仍属借名人，故登记名义人处分不动产，构成无权处分。买受人能否取得不动产所有权，应视其是否知道借名登记关系，如知情，则无善意取得适用 后的必备常识“9”代孕出来的孩子归谁抚养“10”买车您的多留心点“11”购房产权问题、卖房户籍迁不出去“12”退休金计算方法、余额宝风险“13”婚外情如何举证 ...
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“购房诚意金”的外衣多么华丽,都掩饰不了它变相扰乱市场秩序的本质,需要加以警惕。 购房诚意金纠纷案例： 2020年下旬，南京的的孙女士与某楼盘招商部签订了《 ，她打电话询问了该楼盘负责人，得到的回复却是“如果确定不购房，诚意金是不退的”。 双方因能否退还诚意金发生争议，随后孙女士向我方求助。 案件处理 ...
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