非所有人却占有该动产。诸如此类的情形均会导致物权法律公示的权利与真实权利不一致。法律物权与事实物权的分离已经成为现代社会的一种常态，这便为无处分权人 动产的所有权：（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的 ...
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，要通过违约责任等制度实现当事人之间利益的平衡。 (一)关于不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不一致的情形如何处理的问题 根据《物权法》第17条的规定，不动产权属 主管部门备案，另一份价格较高的合同为真实的交易价格并实际履行的合同。出卖人与买受人签订两份价格不一致的房屋买卖合同，应以双方实际履行 ...
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股票发行价格与票面价格的分离，客观上导致了公司资本的确定成为难事，甚至无法确定[44]。这些都促使法定资本制必然要被历史所抛弃。 二、授权资本制不可取 能使公司享受的利益，包括现金、付款证书、已提供的劳务、提供劳务的合同或其他证券。近年来，随着大批高新技术企业尤其是人工智能产业的异军突起，国际上出现的 ...
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人清偿的，人民法院应予支持，但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。 七、特种买卖 第三十八条 合同法第一百六十七条第一 人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。 第四十条 合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质没有发生 ...
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，善意取得必须发生在交易过程中，那么有偿取得就是善意取得的构成要件之一，同时价格还必须合理。这也就是说，不动产物权转让时，双方仅仅达成协议而并未实际支付价款 出于保护善意第三人的权益而设立的，因此，即使不动产登记簿上的记载事项与实际情况不一致，善意第三人依然能够取得该物权。 2、原权利人丧失物权 善意 ...
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因为如果能够同时满足这两个要件，并且二者之间完全一致就不太可能出现此类案件。实质出资情况与形式上股东记载不一致最常见的情况是，在形式上获记载 日后将成为公司股东，其实还不如直接由公司出售股份，因为公司有足够动因抬高股份价格以及选择最有助于公司发展的受让人。 优先保护股份受让人利益的规则，其出发点自然是 ...
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履行订立本约合同的义务，从而丧失了按照预订单约定的房屋价格与他人另订购房合同的机会，因此同力创展公司因违约给张励造成的损失应根据订立预订单时商品房的市场行情 内容的状态而受影响。原、被告签订买卖合同时，虽然房屋现状已与登记信息不一致，但双方在合同中记载的仍是登记的房屋状况，且被告石磊未举证证明其于签订 ...
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的经济往来多且复杂，很容易找出一笔或者几笔与房屋价格相近的银行支付凭证，再与案外人伪造购房合同、委托付款的授权委托书等材料，让案外人得以主张已经 发生效力，但法律也并不排除存在不动产登记错误的情况，这种错误当然就包括记载权利人与实际权利人不一致的情形，而无论这一错误是否是当事人自身造成的。同时，在上文 ...
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原则上，所有权人有权追回；但若满足3项积极性构成要件，即受让人为善意、价格合理、已经公示时，受让人取得所有权。《解释三》第26条规定，名义股东处分 如已经发现特殊情形提醒第三人表象与真实不一致性的存在，比如股东名册与工商登记不一致，或者公司章程所记载股东与工商登记不一致（一般情况下非基于工商登记机关的 ...
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财产只登记了部分成员、出于规避法律的考虑等原因，往往导致登记簿的记载与真实的权利状况不一致。[37]在这种情况下，采取登记簿的公信力对于真实物权人的保护是 。所以，需要对交易相对人再增加一些要求，如要求必须是有偿的交易行为且价格合理、不动产已经变更登记或被交易的相对人占有等，才能公平合理地平衡交易相对 ...
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