等，基本上是围绕规范土地使用权出让、转让、出租、抵押等交易行为和房地产开发、房地产市场的管理展开的。其中最重要的是全国人大常委会1994颁布1995年起实施的《 须为公民个人，卖方须对房屋有完全的财产所有权，并有相应的民事行为能力。《城市私有房屋管理条例》规定机关、团体、部队、企业、事业单位不得购买或 ...
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依据。原《城市房屋拆迁管理条例》多年来之所以饱受各界诟病，一个十分重要的原因在于，不管是为了社会公共利益，还是为了房地产开发企业的一己之利，房屋 的基本方法。 不同于建设用地使用权，人们一旦向房地产开发企业支付了购房款，并依法办理了登记手续，即可对房屋享有所有权。比较而言，房屋所有权虽然在法律上比作 ...
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依据。原《城市房屋拆迁管理条例》多年来之所以饱受各界诟病，一个十分重要的原因在于，不管是为了社会公共利益，还是为了房地产开发企业的一己之利，房屋 的基本方法。 不同于建设用地使用权，人们一旦向房地产开发企业支付了购房款，并依法办理了登记手续，即可对房屋享有所有权。比较而言，房屋所有权虽然在法律上比作 ...
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法规、政策、信息、技术等方面服务的组织；价格评估机构是对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的组织，主要受理房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位以及 的人员进入中介机构或擅自从事房地产中介业务。（二）中介违规行为概述目前，我国对房地产中介服务管理还缺乏全国性的、具体统一的法律规范。从实际操作看， ...
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、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 1.杜颖：《电子合同法》，湖南大学出版社2002年版。 2.王军：《广告管理与法规》，中国广播电视出版社2003年版。 3.郭明瑞、房绍坤、於 ...
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协议时，政府应强化对交易条件的管理，如民族品牌的培植和维护；达到控股线时，应要求并购企业承担原有企业的负担、保证原有企业新技术开发以及高新技术的滚动 控股权，并注入中信（香港集团）已有的香港国泰航空公司、港龙航空公司及部分房地产等资产，进行重新整合。从19901994年短短4年里，中信泰富进行了6次 ...
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行政机构还可以重新作一个规定。这样就会造成法规制定程序的“僵化” （ossification）。[40]预算和管理局的法规分析和其它对审查有影响的管理方法也会因分析而造成管理的瘫痪（paralysis by analysis）。[41]因而行政机关越来越倾向于采用不太正规的，且又不负说明责任的不透明 ...
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婚后加名潮。试以此为例，说明并论证契税税收客体的有无。 首先，《契税暂行条例》规制的转移不动产和土地使用权的行为，在房地产开发和销售环节大量 房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号 ...
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无相应的资金或者资金来源； d、对必须招标项目是否依法进行招投标并确定有效的中标人。 （二）律师在审查房地产开发企业作为发包人的主体适格性时还应当审查其 工程的处理办法和程序； （十二）施工总承包人应履行的管理及配合义务的内容； （十三）本指引第3.3.3.1款“工程施工总承包合同”中非仅适用于施工总 ...
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明确认为是一个国家提出愿意遵守的管理制度的一个部分。因此，继续谈判金融服务的目标将是取消所有成员国管理制度中对外国银行的互惠办法19.该附件第6段 的优惠，最低税率可以低至15%43.而国内企业的所得税是33%44，根据《中外合资经营企业法实施细则》、《中外合作经营企业法实施细则》也有类似规定，而国内 ...
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