房手续，入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷。笔者作为专业律师，在多次代理房产诉讼中体会到，对待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度，区别不同 承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请 ...
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应当由招标人从建设行政主管部门及其他有关政府部门确定的专家名册或者工程招标代理机构的专家库内相关专业的专家名单中确定。确定专家成员一般应当采取随机抽取 条的规定，必须委托取得省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门颁发的建设工程质量检测资质的检测机构进行鉴定。 对已经通过竣工验收，投入使用的建设工程发生 ...
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.1施工招标的招标人应当根据招标工程的特点和需要，自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。律师应注意招标文件应当包括下列内容：(1) 投标须知，包括 的规定，必须委托取得省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门颁发的建设工程质量检测资质证明的检测机构进行鉴定。对已经通过竣工验收，投入使用的建设工程发生 ...
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应当由招标人从建设行政主管部门及其他有关政府部门确定的专家名册或者工程招标代理机构的专家库内相关专业的专家名单中确定。确定专家成员一般应当采取随机抽取 条的约定，必须委托取得省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门颁发的建设工程质量检测资质的检测机构进行鉴定。 对已经通过竣工验收，投入使用的建设工程发生 ...
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、开标、评标、定标由发包单位依法组织实施，也可委托具备资格的招标代理机构办理招标事宜，并接受有关行政主管部门的监督。 评标专家资格、评标办法 行政主管部门和其他有关部门会同安全生产监督管理部门负责。 第六章 建设工程质量管理 第七十三条 (强制性标准制定) 建设工程勘察、设计、施工必须符合国家建设工程 ...
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买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第七节 商品房代理销售和包销 2.7.1 商品房的代理销售 1、代理机构的资格 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房 后，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人 ...
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5 本操作指南的业务适用范围 本操作指南主要适用于律师从事商品房交易的非诉讼服务，律师代理委托人从事商品房交易在受托起草、修改有关的各种合同以及代办有关登记备案手续时应注意 买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人 ...
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载明是否接受联合体投标。如未载明，不得拒绝联合体投标。第二十条 采购人或者采购代理机构应当根据采购项目的特点和采购需求编制招标文件。招标文件应当包括以下主要 人为中标候选人的评标方法。评审因素的设定应当与投标人所提供货物服务的质量相关，包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等。资格条件不得 ...
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另外，本款没有规定境外的生产者是产品的召回主题，假如境外的进口商或其代理机构破产、清算等，进而不能承担召回责任，国内消费者是否可以进一步要求境外的 组织专家委员会或委托具有法定资质的产品质量检验机构或实验室，为缺陷调查、风险评估等提供技术支持。 本条规定了第三方中立检测机构及专家委员会的技术支持等， ...
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另外，本款没有规定境外的生产者是产品的召回主题，假如境外的进口商或其代理机构破产、清算等，进而不能承担召回责任，国内消费者是否可以进一步要求境外的 组织专家委员会或委托具有法定资质的产品质量检验机构或实验室，为缺陷调查、风险评估等提供技术支持。 本条规定了第三方中立检测机构及专家委员会的技术支持等， ...
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