规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定 。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。 三、检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积购房者单靠自身 ...
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4.76%×0.6×1194622元=34118.4元。 5、车位层高不符，且在讼争车位上方铺设管道，致使讼争车位的实际高度低于车位通常要求的高度2.2米，酌定赔偿买 不能拆除，可以认定电缆桥架已经严重影响案涉房屋使用，已导致买受人购房目的不能实现。故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形 ...
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3%）的误差。法院认为，开发商于2008年出具的房屋建筑面积预测重测成果书与原设计图不符，从而导致意向书约定的房屋面积被减少、方位发生变更，已构成违约行为。 变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。本案中，田某根据其与单位签订的购房合同，实际取得了房屋，并已付清全部房款，涉案房屋的权属明确，相关房屋 ...
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和物资集团公司作为出售房屋一方应返还万国公司已经交付的购房款，万国公司作为购房方应返还已经实际占有的房屋。因万国公司已经对所购房屋进行了一定的添附 问答》，法律出版社2005年版，第87页） 如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”发生纠纷时，应当结合具体案件分析该约定的效力 ...
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误差按（6）式计算。μ= ([pdd]/2n)开平方 （6）根据μ及Pi估算任一边的实际测距中误差，按（7）式计算。mDi= ±μ{(1/Pi)开平方} （7）式中： 址点的精度都应符合本规范的规定。b)房产分割后各户房屋建筑面积之和与原有房屋建筑面积的不符值应在限差以内。c)用地分割后各丘面积之和与 ...
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与业主签订了一份工程量清单固定总价合同，工程完工后结算时发现清单工程量与图纸工程量不符，能调整吗？ 66.本案中业主的材料补差应补给谁？是给 ？ 268.本案中委托授权不明，受托人应否承担违约责任的连带责任？ 269.实际施工人可以要求发包方承担违约的连带责任吗？ 270.业主拖欠施工方工程款，合同中 ...
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，在订立合同时，购房人据以参考者，仅为开发商提供的图纸、模型或者开发商兴建的“样品房”。至于房屋完成之实际面积、建筑材料之品质、公共设施之有无等等问题，购房人 ，并借此牟取利益的人，如因此即认为开发商为出资兴建房屋的人，显与社会现实不符。故应认为系由购房人提供资金，由开发商代购材料之承揽合同。又因为在 ...
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。此外，开发商在《商品房买卖合同》中对建筑面积误差往往约定：实测面积与预售面积不符的按照《商品房销售管理办法》中的相关规定处理。根据《商品房销售 售房者除退还购房者购房款本息外，还应承担违约责任并赔偿购房者损失。如果购房者要求实际履行的，房地产开发公司除承担违约责任外，仍应承担继续履行交付房屋的义务。 ...
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与用人单位建立正式的劳动关系仍有选择的权利，如果认为用人单位的实际情况与用人单位所介绍的情况不符，或认为工作岗位不适合自己的特长、爱好，或出于其它原因 范围的技术信息和经济信息。它包括生产技巧、化学配方、技术秘诀、工艺流程、设计图纸、设计方案、管理方法、营销策略、客户名单、货源情报等。任何一项先进实用 ...
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