《商业银行法》的规定，商业银行未经中国银行业监管机关的批准，不能从事委托贷款的业务。 作为贷款人律师还应当合理提示贷款人必须符合《商业银行法》以及中国银行业 ，应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。 （2）当借款人实行承包、租赁经营时，贷款人应当要求借款人，在 ...
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组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金，恪守信用等 的借款人，应当要求其子公司按所得资本或资产的比例承担和偿还母公司相应的贷款债务。第五十三条 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在 ...
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按揭的房屋享有担保物权；在其不按时甚至于不清偿贷款债务时，对担保房屋享有优先受偿权。但这对贷款机构而言并非万事大吉。在债权存续、借款人还款的 被取消回赎权。大批房屋被迫出售，房屋价格急剧下跌，大量银行因为无法收回贷款而破产。[4] 为了对中低收入家庭购房予以支持及稳定房地产市场，美国于1934 年通过 ...
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贷款利益有名无实。因此，这一环节的漏洞实际上给关联企业提供了悬空、逃脱贷款债务的外部宽松环境。（2）、经营活动中的监管漏洞工商管理部门不仅对企业 的独立人格，而要求隐身其背后的控制和操纵者──股东或其他当事人，对公司的债务或行为承担责任.法人人格否认原则并不否认法人制度存在的合理性、真实性，相反，正是 ...
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天津市蓟县人民法院，要求宋某承担与闫某生前夫妻共同生活期间闫某所负银行贷款债务本金人民币940000元、利息624888.48元。该农商银行某支行向人民法院提交了 。原告农商银行证明了死者闫某在生前的确举债了1564888.48元金融借款债务，被告宋某对闫某与原告签订的金融借款合同的真实性无异议，认可 ...
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夫妻共同财产分割，考虑到双方婚后以夫妻共同财产偿还一方的婚前所负的个人按揭贷款债务，另一方对该房屋的保值、增值有一定贡献(免于因不能按期交纳按揭款 的，应遵循婚姻法相关规定。故婚前以一方名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋，无论房产证下发时间是婚前还是婚后，均应为一人婚前财产，只能 ...
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债权银行是否享有民事追偿权的问题 资产公司收购不良资产在追偿债务时，因债务人对贷款债务的异议，资产公司可否通过民事诉讼程序向原债权银行主张权利 产品无市场，企业资不抵债，亏损严重并濒临倒闭。⑦ 尽管国家财政部和人民银行对呆帐贷款的认定标准有所差异，各国有银行总行⑧根据财政部的授权⑨对呆帐认定的标准规定 ...
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相比，有的已经高达97.8%，部分城市国有公司贷款债务超过200%。 地方政府设立国有企业承担的债务不是地方政府的债务，因为按照公司法的规定，公司以其全部 让民众监督地方政府。如果地方政府官员大手大脚，而不是量入为出，那么，地方政府债务就会越来越重。所以，必须通过民主监督的方式约束地方政府，让地方政府 ...
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债权银行是否享有民事追偿权的问题 资产公司收购不良资产在追偿债务时，因债务人对贷款债务的异议，资产公司可否通过民事诉讼程序向原债权银行主张权利的 无市场，企业资不抵债，亏损严重并濒临倒闭。”⑦ 尽管国家财政部和人民银行对呆帐贷款的认定标准有所差异，各国有银行总行⑧根据财政部的授权⑨对呆帐认定的标准规定 ...
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夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且 可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。 夫妻共同债务 最高人民法院《关于人民法院审理离婚时处理财产分割问题的若干具体意见》指出，夫妻共同 ...
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