赠与房屋还要经过公证，而根据有关规定，证明财产继承、赠与和遗赠，费用按受益额的2%收取，所说的“2%”并不是商品房当下市值，而是评估价。评估价要比商品房 网站给出该房的评估价417.44万元乘以2%，得出83488元。该房需缴纳的契税和公证费的总和为152488元。 也就是说，对居住已满五年，且为惟一 ...
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。集体所有制组织承担其生养死葬的义务，享有受五保户遗赠财产的权利。二、遗赠与生前赠与的区别遗赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但 ，在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。２、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。 ...
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固有利益之增加，虽其多半出自道德之原因，但不是法定的。第四、从赠与同遗赠的区别来看，遗赠成立与否，并不是以相对人的同意为要件。遗赠人行为 具体分析。3、国家。从本质上看，国家是阶级统治工具，维护有利于统治阶级的社会关系和社会秩序。②作为一个享有特殊公共权力的政治实体，国家可以独立执行其内外职能，这其中 ...
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，见证人与受益人均存在利益关系。司法实践中被判无效的其他情形1赠与在扶养之前已经完成遗赠人的赠与行为在扶养人履行生养死葬义务前已经完成，因此签订的协议 。”在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。签订遗赠扶养协议后扶养人不尽扶养义务怎么办？遗赠扶养 ...
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约定财产制比法定财产制具有优先适用的效力。而对法定财产制，各国的规定则有所区别，比如有联合财产制。分别财产制、共同财产制，而且在共同财产制中，又有 的稳定。在此大前提下，对于一些特定财产，可以规定为个人所有：第一，一方接受赠与和遗赠的财产。应由该方个人所有。若将给予一方的财产变成双方共同财产，就有可能 ...
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，到法外寻找，道德和习惯等社会规范并非绝对不能被引进司法程序之中，它们本身在一定条件下可以成为民事法律渊源。{2}这样一来，规则与原则的区别便实质上变为法律与 差别？，载《法学家》2009年第5期。 【参考文献】 {1}金锦萍．当赠与（遗赠）遭遇婚外同居的时候：公序良俗与制度协调[C]．北大法律评论， ...
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、婚姻关系中的违约金条款等）、违反性道德的行为（如对婚外同居人所作出的赠与和遗赠合同等）都包括在其中。[lx]张学英与蒋伦芳遗赠纠纷案， 物种。而正就是社会法的功能。笔者认为这典型地体现了国家利益与社会利益的区别。 [xxvi]强制性规定调整私法行为对私法主体产生的不利后果，与强制性规定虽然不调整私法 ...
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、婚姻关系中的违约金条款等）、违反性道德的行为（如对婚外同居人所作出的赠与和遗赠合同等）都包括在其中。[lx]张学英与蒋伦芳遗赠纠纷案，[ 物种。而正就是社会法的功能。笔者认为这典型地体现了国家利益与社会利益的区别。[xxvi]强制性规定调整私法行为对私法主体产生的不利后果，与强制性规定虽然不调整私法 ...
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附加条件与约定义务早某种范围中存在交叉、融合态势，因此有必要区别赠与合同中附条件和附义务的区别：能够作为条件的事实必须是未来发生的不确定、合法的事实。 此类赠与合同，应建议当事人通过遗赠抚养协议或遗嘱方式处分财产。2、赠与合同中约定“赠与人赠与财产后，赠与人或赠与人其他近亲属享有居住权利的条款，该条款 ...
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为前提。双务合同的特色在于，两项给付义务之间存在牵连性，而遗赠扶养协议不符合该特征。 首先，扶养和遗赠之间不存在条件上的牵连性。一方面，在遗赠人生前， ，须考虑多种因素。有限制说和不限制说两种模式。两种模式的区别，集中在遗赠标的物被赠与且仍然存在的场合：采限制说，扶养人通过继承人的原物返还请求权获得 ...
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