赠与房子已经过户可以收回吗 -法学论文搜索

房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？房产已经赠与晚辈，但老人得不到赡养该怎么办？房产赠与后是否可以撤销？近日，北京市石景山区人民法院召开赠与合同无效撤销案件的常见情形及找地自建房搬出。买房时是老人拿4万元买的。今后老大拿出4万元，房子归老大，然后这4万元分给每个孩子1万。四个孩子每人每月给我100元 ...

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房产赠与后还能收回吗？

老太全部的生活起居，就医看病都由大儿子来照顾了。汤老太想把给老二和老三的房子收回来，就因为她们不尽赡养义务。后来，汤老太去咨询了律师，张海霞律师附条件，只要子女未尽赡养义务，无论是否已经过户，其实都是可以撤销赠与，要求返还房屋。另外一种情况就不一定了，同样赠与合同也附加了赡养义务条件，但是受赠人 ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

老大找地自建房搬出。买房时是老人拿4万元买的。今后老大拿出4万元，房子归老大，然后这4万元分给每个孩子1万。四个孩子每人每月给我100元养老。签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。问：赠与后能否办理过户？答：我们已经咨询房地产管理部门，可以办理。然而，此后卢某以孙女刘某未履行赡养义务为由 ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗

老大找地自建房搬出。买房时是老人拿4万元买的。今后老大拿出4万元，房子归老大，然后这4万元分给每个孩子1万。四个孩子每人每月给我100元养老。签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。问：赠与后能否办理过户？答：我们已经咨询房地产管理部门，可以办理。然而，此后卢某以孙女刘某未履行赡养义务为由 ...

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制定和实施物权法的若干问题

开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上作出预告登记：记载某号房子已经卖给了张三。办理预告制定过程中，广大群众关注的一个问题是，住宅建设用地使用权期间届满后，国家是否收回该建设用地使用权，以及自己的房屋所有权是否因此受影响。因为所有权是无期限的权利 ...

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关于住宅小区车位车库的权属问题

成本与所有权无关：杨白劳用50元成本制作了100斤豆腐，卖了80元，就是说，已经收回了全部成本，还有30元的盈利，那么这时他还剩下10斤豆腐，这是谁的的原因，暂不能登记过户，这个合同仍是有效的，双方的意思表示是真实的，双方的权利义务是明确的。这样，在将来具备了登记条件时，业主可以直接凭买卖合同去申请 ...

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关于住宅小区车位车库的权属问题

成本与所有权无关：杨白劳用50元成本制作了100斤豆腐，卖了80元，就是说，已经收回了全部成本，还有30元的盈利，那么这时他还剩下10斤豆腐，这是谁的的原因，暂不能登记过户，这个合同仍是有效的，双方的意思表示是真实的，双方的权利义务是明确的。这样，在将来具备了登记条件时，业主可以直接凭买卖合同去申请 ...

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民事审判实践中的法律问题（上）

与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上作出预告登记：记载某号房子已经卖给了张三。办理预告登记后抵押人办理抵押登记的权利），具有对抗第三人的物权效力，并不能取代所有权过户登记和抵押登记。单凭预告登记并不能使登记权利人获得物权（所有权或者抵押权）。 ...

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购房签约注意事项（转）

先低后高的规律，在计划涨价前先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错过良机了。如此一来可以给顾客造成心理压力，“现在的价位是最低价，买了工业用地或者其他建设用地条件转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说，无民事行为能力和 ...

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论物权变动中未经登记的受让人利益的保护——兼论我国物权变动立法模式

赠与，在本案中，软件公司没有为张某办理房屋产权过户登记手续，所以当然可以撤销赠与合同，软件公司与张某的赠与合同因被撤销而至始不存在，张某不能不应当固守物权变动的债权形式主义，如果不动产转让合同（合意）是有效的，并且标的物已经交付，法律就应当承认其能够产生物权变动的效力。二、当事人合意产生物权效力的 ...

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