20平米，交纳超标整改房款334934元。张女士于2016年11月3日缴纳两套房屋的超标款，单位出具收据及住房整改情况的说明，住房整改情况的说明内容显示A 查询，张先生亦于2017年将所继承的B号房屋出售。法院经审理后认为，根据法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和 ...
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《存量房屋买卖合同》和《存量房交易结算资金自行划转声明》，合同约定出卖人孙某将房屋出售于孙洋，成交价格80万元。合同对付款方式、付款时间、违约责任等均未约定 、孙洋、孙乙、孙丙、孙丁作为刘某第一顺位继承人，应当对房屋中刘某的遗产部分享有继承权。 依据法律规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的 ...
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第一顺序继承人。③继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。④遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的继承人，丧失继承权。⑤遗嘱继承或者遗赠 的权利。⑥继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。石河子市人民法院对案件审理后认为，吴明收取李蓉的购房订金后，又将房屋出售给他人， ...
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周秀兰(合同甲方)与孙慧英(合同乙方)双方签订了《房屋买卖协议书》,协议约定,甲方将其所有农村房屋出售给乙方。当日,双方当事人在公证处就上述协议进行了公证。 应符合标准。子代在结婚分户时可向村集体提出申请,经审批后划得一块宅基地另立门户[9]。当父辈死亡时遗产继承开始,根据我国法律规定,宅基地使用权与 ...
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，故仅供同一集体经济组织成员之间享有。宅基地受让人可以通过正常的房屋买卖、结婚、遗产继承等方式继受取得宅基地上房屋的所有权。因此，吴大爷购买同村村民王老汉的房屋符合法律 ，王曼曼尚年幼，没有能力参与建设，不可能是房屋共有人。退一步讲，即使王曼曼系共有人，涉案房屋出售至今已经七年之久，吴大爷已经将原来的 ...
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代购合同的履行问题 1、假设显名购房人到约定期限到来之前，不履行过户，或者将房屋出售处分，那么隐名购房人的代购协议即使被认定为有效，也不可能取回房屋的 所有人为显名合伙人； 3、假设显名购房在持有房产过程中死亡，则可能房屋就成为遗产，要么作为法定继承处理，要么就是作为债务执行的标的；此时，隐名购房人 ...
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住房上市出售暂行办法》第五条规定了这类房屋出售的条件，同时规定房屋所在地政府必须制定具体办法，出售必须经市、县房改办审批，必须按规定交纳税费和收益。由于 互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题 ...
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以维持出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求的，人民法院可判决撤销，依法重新确定。 6、公房动迁 承租的公房在被继承人死亡时显然不是被继承人的个人财产，因此争执的房屋不是遗产。出售该公房的价款5.4万元取得的时间是在被继承人死亡几个月后 ...
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住房出售合同，在办理了相关手续后于同年8月31日取得该房屋的产权证。该住房出售合同中载明，沈Ab购买该公有住房系根据沪府(1994)19号文《关于 被上诉人向原审提出的诉讼请求。 被上诉人沈Ba答辩称：不同意上诉人的上诉请求。遗产处理协议是双方一致达成的共识，集中体现了双方当事人的意愿，不存在重大误解 ...
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随房走的原则转移到继承人名下，但这并不意味着小产权房所占用的农村宅基地可以作为遗产。在我国，宅基地能否作为自然人死亡时遗留的合法财产，应以一定的时间为界， 如果原权利人并没有及时将对该小产权房的占有转移给新权利人，而是擅自将该房屋出售给同一集体经济组织的善意第三人，此时同样会发生真正权利人和善意第三人 ...
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