本文介绍采光权的法律规定，所谓采光权，是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。采光权损害，是指在相邻不动产之间所形成的 弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。-不动产的安全权权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全 ...
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2、《物权法》第八89条规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。 上述条文明确了采光权的法律地位，但其运用到实践中 ）在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低； （3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准 ...
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面临两大问题:一是判决标准不一，大多取决于法官的自由裁量权;二是数额确实太少，难以体现采光权价值。本律师经过研究相关法律规定与案例，现将相关问题总结如下，以 过去规定的冬至日住宅底层日照不少于1小时标准，从实施情况看，全国绝大多数地区的大、中、小城市均未能达到，而且国际上许多国家也都按其国情采用不同的 ...
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新开发商品房不能满足采光要求 购买的新开发商品房不能满足当地规定的采光要求导致采光纠纷，此时法律关系的双方当事人分别是开发商和消费者。此时采光权问题在双方当事人 的直接损失。 综上所述，采光权的问题是一个非常复杂的问题，在维权时，需要当事人较高的法律智慧与法律技能。诉讼的请求与法院裁决结果可能有很大 ...
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房屋的采光权受到侵害，适用的法律依据有： 1，《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 停止建设、限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或者其他设施；影响城市规划尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划主管部门责令限期改正，并处罚款。 3，《最高 ...
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、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 .给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。可见，新旧中国民法虽 的，有权请求排除妨碍。（相邻私蔽权与隐私权联系紧密，是否可以援引隐私权保护的法律规定加以规范调整而无须单独设立一项权利，我们将另文讨论。） 第三 ...
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、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 .给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。”可见，新旧中国民法 的，有权请求排除妨碍。（相邻私蔽权与隐私权联系紧密，是否可以援引隐私权保护的法律规定加以规范调整而无须单独设立一项权利，我们将另文讨论。） 第三 ...
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及补偿的规定太过笼统，相关法律法规对采光权的保护并无具体规定。《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平 由该侵害行为引起，没有该侵害行为就无该损害结果。此外，在建筑物得到行政许可的情况下，由于该建筑物属于合法，如果仍然对相邻人造成损害，若损害较为轻微，相邻 ...
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最低限度的需要，法律强制性地规定邻人应当接受该必要限制（不作为）或提供便利(容忍)，以便使邻人能够满足自己最基本的生活需要。 二、采光权的特征 第一， 了权利人的使用和收益，故应将土地及土地上除建筑物以外的其他不动产包括在内。审判实践中也存在此类纠纷，人民法院对此也给予了保护。如某法院曾判决相邻一方将 ...
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1、关于采光权的侵害标准。认定采光权是否受到侵害，首先要确定的是最低日照标准问题。根据法律规范的效力等级、实施时间先后以及适用规则，应适用《 提起行政诉讼，在行政诉讼中则应按行政诉讼案件的规定适用举证责任倒置原则。这样也有利于促进行政机关依法行政。2、关于侵害采光权的赔偿标准及数额。目前审判实践中采光 ...
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