含义为标准，即所谓合理的客观标准[3].我们不妨先看看部分国家或地区立法采取的合同解释标准。《法国民法典》第1165条规定：“解释时，应探求当事人的意愿，而 合同纠纷，需要法官根据当事人真实目的对合同性质进行解释，确定其为借贷合同。又如：甲公司与员工乙签订集资购房合同，合同中约定 “乙须为甲服务十年， ...
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人民法院《关于适用中华人民共和国若干问题的解释》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 和国务院制定的行政法规，不能作为认定《集资建房转让协议》无效的依据，故转让协议有效。其次，借名购房合同的标的房屋系单位内部具有福利性质的定向 ...
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清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么 和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定对公有制单位为解决职工住房而采取的集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府 ...
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，笔者仅以亲身经历的一起案例来说明此种的种种问题。 一、案情简介： 某单位决定集资建房，规定凡本单位职工购买房屋可享受20%左右的优惠。张某（化名）于是报名 的职称、工龄、学历等相挂钩。在处分上存在一定的限制。在此类案件中，购房合同中登记的权利人始终仍是指标持有人。如果是可以转让的权利，那么通过转让而 ...
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金额，开发商承诺交了诚意金的购房者可以获得该楼盘的优先购买资格，签订正式购房合同时还可以享受一定的优惠。购房者在交付诚意金时一般要与开发商签订诚意 建议相关立法部门、监管部门对诚意金做出准确定性收取诚意金的行为在国外属于非法集资，但我国由于存在法律监管真空，已经“约定俗成”地成了行业的普遍行为，甚至被 ...
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顶名”购房多发生在亲属、朋友、同学、老乡、熟人之间，多发生集资建房、合作建房、房 改房销售、旧城改造、征地拆迁等过程中涉及的房屋买卖行为。由于“顶 协议约定了他是房屋所有权人为理由，不同意父亲解除购房合同。 本案“顶名”购房的法律性质是附条件取得房屋所有权的购房协议。 从父子双方的约定和实际情况来看， ...
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购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。 五、加强商品住房和商务公寓项目销售价格管理 房地产开发企业应当接受主管部门对商品 融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务，继续开展房地产领域非法集资排查。 各相关部门要加强市场主体经营行为监管，加强房地产行业专项整治，严厉 ...
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第三十七条第（四）、（六）项的规定，购房合同属于无效合同，应由双方互相返还因无效合同所取得的财产，并按双方过错大小各自赔偿对方损失。 金华市婺城区人民法院根据上述事实和证据认为：本案讼争房屋系被告与其丈夫在婚姻关系存续期间集资购得。因尚无证据证实被告夫妻对婚后该财产作过约定为被告一方个人所有，故本案 ...
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买断某一公交线路，改善交通为名;或以帮助建校，以教兴村为名;或以村镇农民个人集资盖房为名，换取农村土地，行房地产开发之实。所建的商品别墅，因土地所有制的 将被堵在房地产交易市场的大门之外。二、当心七种无效的购房合同1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由 ...
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按揭贷款的主要流程，包括：1.开发商与银行确定贷款成数、年限；2.双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款；3.向银行指定的律师事务所递交相关文件 ，民间借贷是借款人向特定的自然人或者非金融机构的法人、其他组织借款，而非法集资是未依照法定程序经有关部门批准的借款人向不特定的社会公众借款。民间借贷 ...
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