实行承包经营。例如商业上百货公司把自己的百货店供应站承包出去，建筑企业把自己的项目经理部承包。但是内部承包并不改变发包方企业本身的法律地位。而仅仅是改变了企业 的可判决由施工企业对外承担责任，由项目经理对施工企业承担赔偿责任。 以上所述，建筑施工企业与其单位的项目经理在诉讼中的主体地位及实体权利和义务 ...
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起诉要施工企业承担支付材料款的责任，施工企业则认为有内部施工承包合同应由项目经理承担责任。司法部门往往判由施工企业承担责任，其主要理由是项目部构成表见 不合格的工程，承包人的工程价款将无法保障。此外，承包人还会因合同无效承担赔偿损失以及行政处罚的责任。因此，应当采取有效措施，预防施工合同法律风险：首先 ...
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是该工程的项目经理，其对外的分包行为实际上是代表被告某实业有限公司的行为，因此被告范某和某实业有限公司应对原告的人身损害承担连带赔偿责任。被告 护理费共计11352元。（三）误工费48000元。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定；误工时间根据受害人接受治疗的 ...
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担保 22 2.6支付合同价款 22 2.7组织竣工验收 22 2.8现场统一管理协议 22 3.承包人 23 3.1承包人的一般义务 23 3.2项目经理 24 3.3承包人人员 26 3.4承包人现场查勘 27 3.5分包 27 3.6工程照管与成品、半成品保护 29 3.7履约担保 29 3. ...
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22 2.8现场统一管理协议22 3.承包人23 3.1承包人的一般义务23 3.2项目经理24 3.3承包人人员26 3.4承包人现场查勘27 3.5分包27 3.6工程 在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时 ...
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支付担保 222.6 支付合同价款 222.7 组织竣工验收 222.8 现场统一管理协议 223. 承包人 233.1 承包人的一般义务 233.2 项目经理 243.3 承包人人员 263.4 承包人现场查勘 273.5 分包 273.6 工程照管与成品、半成品保护 293.7 履约担保 293 ...
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未及时对隐蔽工程进行验收时，不仅可以顺延工期，而且有权要求发包人赔偿停工、窝工等损失。 第九节 建设工程竣工验收 4.9.1 竣工报验 建设 少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。 ③企业注册资本金2000万元以上企业净资产2500万元以上。 ④企业近 ...
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的资质作出相关规定，但由于工期鉴定一般牵涉工期延期后应承担的违约金、损失赔偿的数额，故以委托具有工程造价咨询资质的机构进行鉴定为宜。125.3 不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。③ 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。④ 企业 ...
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经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同意。项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料，该 承担。 承包人不修复，承担违约责任，通过诉讼解决。 法律实务：工程交付后承包人的赔偿责任 《合同法》第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内 ...
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违约责任，较为符合合同法规定的诚实信用原则。 10、商品房买卖合同中违约损失赔偿的范围问题。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 。承包人参照《建筑法》第66条的规定，应承担连带赔偿责任。 另一种意见：承包人的项目部或项目经理对外以承包人名义订立合同或者对外从事买卖材料、租赁 ...
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