小康辛辛苦苦在长沙打拼多年，好不容易通过自己的努力凑够了一套房子的首付。 在一次周末。小康有幸去参加一个网红盘的摇号，运气透顶的小康得偿所愿，摇 跟销售聊了起来，在销售热情款待下，小康被冲昏了头脑，当场交了5万的认筹金，并签了一份认购协议书。 想都没有想，也不清楚这种认筹金是规则是什么，就稀里糊涂签了 ...
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例：现在买房大多都是通过首付+按揭的方式，实践中，不乏会出现购房者因为自身的原因，导致不能买房：签合同交定金之后，购房者反悔不卖房；购房者没有办下来贷款 执行；如果无约定，经营者违约时，应无条件退款订金。也就是我们常说的“退订不退定”。在主张是否可以退还定金时，首先要弄明白是定金还是订金，然后再分析是 ...
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不同意转卖房子。如今，杨小姐十分无奈：一边是房子过户完不成，一边是40%的首付追不回来。 记者解读：据律师界人士介绍，私自交易引发产权纠纷的案例主要有3类 。朋友的同学小许正好想买房，两人一拍即合，马上签订了购房协议，过程也顺顺当当。因为小许是要做婚房，所以立马要进行装修，小王之前交过垃圾清运费300 ...
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新房和二手房价格开始下跌，“退房潮”初现，许多在售楼盘出现了买房人“交不起首付”而不再签约的现象。这种毁约现象在二手房市场更加明显。北京中原 这笔多出来的钱只能由购房人自己承担。合同中有这样的约定，购房人想毁约就要承担法律责任了。 2、毁约后购房定金能否退还? 在商品房开发过程中，开发商经常采取商品房 ...
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案件中，涉案房价却在合同中被罕见做高，买房人王先生之所以这么做，是想以此获得更多银行贷款，从而在不启动首付资金的情况下，空麻袋背米买下房屋。 ，一审判令王先生向张先生支付违约金人民币17.6万元。去年3月初，王先生瞅准了位于本市番禺路的一套商品房，并与房主张先生签订房屋买卖合同。合同约定房屋总价145 ...
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并以回购款偿付银行本息。 一般来说，离婚房屋分割要遵守以下三个原则： 1、双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行 房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。 6、房子是结婚前双方的父母共同出资交的首付，婚后夫妻双方共同还贷，这种情况，离婚 ...
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生意上，想购置但希望付款条件或售价能优惠。(15)告之这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。(16)告之从朋友处已知能有多少优惠， 低的营销人员会采用此种不道德的策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房，而购房者一旦交了第一笔钱，就等于将人质送到他的手上，其后只能 ...
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银行，这是符合合同法关于债权转让的规定的。当房子盖起来之后，开发商履行了合同上的交房义务，买房人因此取得房屋的使用权，开发商履行合同上的移转标的物所有权的义务，即 的买彩电、买五十吨钢材的例子，你按合同交了款，这时候彩电、五十吨钢材还在别人的库房里，你还不能直接支配，没法直接支配，这个时候你要请求对方 ...
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因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。 四、买房范围的筛选 选择适合自己的楼盘购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的 和限价房，并规定了申购者须具备的条件。有些人具备这些条件，不打算买房，而有些人不具备这些条件，但却希望能够买房，于是，有人就想借他人名义买房， ...
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”，买房人构成欺诈，购房合同可撤销（二）商品房采光不足遭索赔，开发商不配合举证败诉（三）买房人拒签前期物业合同引发纠纷，开发商诉请解除房屋买卖合同被驳（四 拿到房产证，否则承担房价款20%的赔偿金。签约后，原告向被告支付了佣金12万余元及首付房款480万元。然而，到同年11月底，被告承诺的拿证期限届满 ...
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