京价（房）字[2000]第X号文件的规定收取，生活垃圾清运费每年每户30元。物业服务费由业主按年交纳，首次费用在办理入住时按开发商发出的进住证之日起计收 签《朝内小区业主临时公约》系各方真实的意思表示，合同应为有效。在合同履行过程中，某物业公司提供的物业服务虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某 ...

其余年份的物业费均已交清。按照一般模式，业主屋门切线外的区域均由物业公司提供服务，而X号楼整体作为我方的酒店运营场所，楼内保某、保某、维某等 ：某某物业公司与某某驻京联络处之间虽未签订书面合同，但某某物业公司客观上为某某驻京联络处所在小区提供了物业服务，形成了事实上的服务关系，则某某驻京联络处应向某某 ...

视为合同自然顺延。但自2008年5月30日合同约定的1年期限届满后，业主委员会至今未告知城佳物业公司不续签物业服务合同，并实际接受城佳物业公司提供的物业服务， 登记备案，不符合相关法律的规定，其行为不能代表南湖聚宝苑小区的所有业主，故其与城佳物业公司于2009年1月1日签订的《南湖聚宝苑物业管理服务 ...

没装。楼顶栏杆腐烂,雨水管道漏水，下水道及化粪池不进行清理，管理费己经不存在,但一直乱收。消防器材设备长期不进行维护被公安消防部门处理。楼道及庭院路灯 依照洛阳市房管部门、物价部门的文件规定执行,不存在非法收费。2、XX物业公司提供了物业服务,为小区做了大量服务、管理工作,出资修缮、更新了包括落雨管、 ...

韩某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某物业公司诉称，原告于2007年8月受被告某小区X区实施物业管理，并签订了物业管理合同，被告业主委员会将小区区域内 抗辩理由，本院不予支持。 被告韩某作为业主，在接受原告某物业公司提供物业服务的同时，也应当按期交纳物业费。韩某在多次催告的合理期限内仍未交纳物业 ...

维持。 本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。此外二审中，置鑫物业公司提供了2010年1月21日河南润升房地产开发有限公司出具的地下车库证明，内容 对该证明的真实性没有异议，但认为物业公司服务缺陷非常大，未能保障业主安全。 本院认为，天翔花园小区尚未成立业主委员会，置鑫物业公司受开发商委托管理小区 ...

物业管理服务合同，但蔡XX与长沙XX置业发展有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了华银园小区房屋，办理了入住手续，接受了A物业公司提供的物业管理服务，也按照 在本案一审过程中并未提交书面反诉状及交纳相关的反诉受理费，且其要求华银园公司赔偿损失可另行通过诉讼途径解决，故其要求将本案发回重审的请求予法无据 ...

称：原告系某路X弄X号楼X室房屋业主，原告入住后，与小区物业公司建立物业服务关系，物业公司向原告下发了《管理公约》及《服务指南》，其中明确约定会向业主提供集中供应热水服务，有24小时热水进户，但从2009年11月至今，小区未向业主提供该服务。为此， ...

，双方已构成车辆保管合同关系，且之前已有类似高空坠物事件发生过，但被告物业公司未尽合理防范措施和谨慎保管义务，故应当承担侵权的补充赔偿责任。要求 亲友来访，如一律不准将车开进小区不近人情。被告物业公司没有向社会人员提供场所停车收费牟利，所收费用除去必要人工费外，大部分用于小区停车场所的维护保养。且被告 ...

参加诉讼。本案现已审理终结。 原告XX物业公司诉称，原告经XX房地产开发经营有限公司和XX业主委员会委托，对本市XX小区进行物业管理服务。被告系本市XX路XX 及电梯保养费提出异议，本院认为原告虽主张缴纳了税金，但被告对于税金提出异议，且原告在审理中并未提供证据佐证已缴纳了税款，故原告主张的该事实本院 ...