上诉人（原审被告）彭某。 被上诉人（原审原告）秦某。 上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北某市X区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决，向本院提起上诉 X号院，卖房时的户主为彭某即彭某之父，诉争院落的《昌平县X镇宅基地登记审批表》的申请人（户主）为彭某。秦某诉称彭某及彭某之母张某知道买房 ...

解决，后来又挖到了被告房地基，被告承认不让原告盖房并倒了混凝土。 原审法院认为，宅基地使用权是依法经审批由农村X组织分配给其内部成员用于建造住宅的没有 不服，向本院提起上诉称，上诉人张某甲拥有该宅基地的宅基地使用证，即对该宅基地拥有合法使用权。原审判决程序违法，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条 ...

依法取得了中牟县国土资源局给其颁发的农民宅基地建设用地批准书，取得宅基地的使用权。被告在原告宅基地上的附属物，妨害了原告对宅基地的使用权，原告可以请求被告排除妨害。 组，用益物权人为原审原告。根据《土地管理法》第六十二条第三款的规定，农村X乡（镇）人民政府审核，经过县级以上人民政府批准。原审原告持有的 ...

的行为即为无效。本案中，胡某某享有的土地使用权为集体所有的宅基地土地使用权，故其与仙桃信用联社签订的抵押合同为无效合同。 关于胡某某等三人与仙桃 双方已在仙桃市国土资源管理局办理了抵押登记，应视为该抵押行为取得了有关部门的审批同意，故抵押合同合法有效。由于仙桃信用联社未在法定期限内向抵押担保人主张担保 ...

使用证没有按法定办证程序办理，侵害了原告的合法权益，第三人根本不具备取得宅基地的条件，第三人亦违法转让其责任田的耕地为宅基未经政府部门的审批。原告在 现状，其真实性予以确认。 经审理查明：2004年5月26日被告依据第三人的申请和农村城镇居民建造住宅申请用地报告书，按《土地登记规则》第六条规定的程序为 ...

转移，也必须经过法定程序审批，在未履行任何法定程序前，此宅基地的使用权不发生转移，仍归孙某。二、参照长期使用情况确定边界，对于农村村民之间的 ，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。 审判长袁国栋 审判员高德润 审判员 ...

3份证言能够互相印证，其证据效力本院予以确认。第5份证据系原告购买石头的费用收据，内容真实，本院亦予以确认。 依据有效证据，本院确认以下案件事实： 2008 条、第六十二条的规定，农村村民取得住宅用地必须经过严格的审批程序，村民之间不允许进行任何形式的转让。故导致原、被告签订的宅基地转让协议无效的过错 ...

的户籍证明复印件一份，用以证明胡某明的户口性质是非农业家庭户口的事实； 4、1997年4月招收新工人的审批表、2002年4月解除（终止）劳动 人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有；宅基地和自留第、自留山，属于农民 ...

年的第X号令均规定，农村居民的自留地、自留山、宅基地属集体所有。这里所指的自留地、自留山、宅基地是经过确认的，即土地改革时颁发土地证确认，1962年9月27日 分别进行。土地主管部门根据工作需要及考虑情况复杂等因素来安排，并非错误，违反程序。被告定界桩后未通知原告到场认界有欠缺，但定界桩是被告权限范围 ...

请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村X组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且转让人和受让人应 未判决支持上诉人廖某甲、廖某乙要求被上诉人乐某某支付利息及其他损失的诉讼请求并无不当，本院予以维持。 综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律 ...