重庆市九龙坡区X镇X村八社(以下简称华新八社)被上诉人与陈某某农业承包合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2009年11月12日作出(2009)九法 日离婚。为加快城乡经济发展，2005年至2007年期间华新八社代表农村集体土地承包经营户，将农村集体土地70多亩出租给他方作为乡镇企业用地，华新八社 ...

载明的“荒山”实为以谢某甲为户主、以家庭承包方式承包的集体林地。农村土地承包法上所称的农村土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地， 流转。因此，本案讼争之因租赁协议而产生的法律关系应属农村土地承包之土地承包经营权出租合同关系，本案案由即应为农村土地承包合同纠纷。 《中华人民共和国农村土地 ...

4、租地协议不违反法律、行政法规的强制性规定。被告X村委会作为集体土地的管理者、经营者，把土地出租给被告彭XX，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定。 5月20日至2005年5月20日依据被告X村委会与被告彭XX签订的租地合同的价格每年每亩500元，4年共计x元；2005年5月20日至2007年 ...

自2008年以来不向任何人交租金，其行为已构成违约，作为土地出租方没有实现收取租金这一目的，有权解除合同。原审法院不支持村组的诉请，判决显失公正。请求二审 1日，作为农村集体用地所有权人的XXX村委会与陈X茂签订的租地协议是双方的真实意思表示，签订协议双方主体适格。合同签订后，陈X茂在该土地上种植杨树 ...

承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地的合同。农村土地承包合同纠纷是此类合同在履行过程中发生争议引发的 成员。同时，原告作为证据提交的是一份土地租赁经营合同，其中明确约定：作为出租方的被告将集体所有耕地235亩出租给原告租赁经营；经营方式为个人租赁； ...

、谭某丁关于拨竹村X村民会议或全村X组长会议同意与第三人签订合同，将集体土地出租35年，违反《中华人民共和国村X组织法》和《中华人民共和国合同法》的 组织法》的规定。拨竹村委会与李某戊公司签订的《土地租赁合同》，合同内容符合农村土地承包特征，属林业承包合同，承包期限35年，符合《中华人民共和国农村土地 ...

已经迁出某某村。 3、会议记录一份，拟证明某某村已经通过集体讨论收回黄某乙的集体土地。 原告认为被告的提交证据超过了举证期限，拒绝对被告提交的证据 理由拒付租金，是引起争议发生的原因，应当承担按约定支付租金的义务，因此，本案立案案由农村土地承包合同纠纷不当，被告的答辩意见成立，本院依法予以变更为土地 ...

上诉人的请求是错误的。而且花某某家与他人互换土地没有经发包方同意，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第十四条之规定，其 的事实与一审查明的事实相同。 本院认为，本案是朱某某农村承包经营户与花某某农村承包经营户互换农村集体土地而引发的纠纷，对于双方争议的征地承包费的归属问题， ...

违约行为，理应承担违约责任，支付所欠租金及违约金。上诉人有权终止租赁合同，收回场地及地上附属建筑物。原审判决以村委书记、财务谈话笔录认定被上诉人2004年 ，上诉人对本案其“出租”的土地根本没有所有权或使用权。而且，依照《宪法》和《土地管理法》的规定，国家或农村集体才可以拥有土地的所有权，现在上诉方 ...

行为实质是转让集体土地。集体土地的使用权改变必须经国家征用始得有效，否则依法不能转让。李某乙与顺德市X镇X村管理区签订的协议书为无效合同，不 是错误的。被上诉人与上诉人签订协议后，该土地一直闲置至今，根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题指导意见》第 ...