日内即2005年5月7日前，携带本认购书亲自前往甲方售楼部缴交首期楼款，并在缴交首期搂款后七天内携带认购书及身份证明文件正本和首期收据 原告签订上述认购书并约定原告支付了首期房款后，其余房款办理银行按揭。因被告方圆公司未能办理抵押涂销手续，导致双方一直未能签订正式的《商品房买卖合同》，责任在于被告方圆 ...

于2003年1月9日向大沥房地产公司交纳了首期购房款（略）元；同年1月13日，将《商品房买卖合同》交南海市大沥房管所登记备案；同年3月5日 十八条适用的前提条件是“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的”，才可以按照已付购房款总额，参照现行规定的“金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，而本案就不符合 ...

代理人陈白茹，广东佳思特律师事务所律师助理。 上诉人广州市珠江湾房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第X号民事 、谭某某要求珠江湾公司按合同约定支付迟交楼违约金，合法合理，予以支持。由于熊某某、谭某某已按合同的约定支付了首期购房款，而余款也按合同的约定 ...

办理完毕银行按揭贷款申请手续。如乙方未按规定期限签署《商品房买卖合同》或支付首期款，视为乙方违约，所付定金不予退还，甲方无须通知乙方，可另行处理该房屋。 19日，明显依据不足，本院不予采纳。 由于双方当事人在2005年5月19日仅变更了首期款和按揭款的金额，而没有对原约定的2005年5月10日履行日期 ...

该判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2012年2月20日进行了询问。上诉人李××、周某的委托代理人××，被上诉人××公司的委托代理人刘××到庭参加诉讼 ，签合同时付首付房款x元，余款x元办理银行按揭。合同第七条约定，××公司应在2011年3月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付李 ...

层X号住宅房，面积为140.97平方米，房屋总价款为x元；买受人于合同签订之日首付x元，余款由买受人向银行申请按揭贷款付清给出卖人；买受人如未按合同 年8月28日，签订该确认单后，韦某已当即接收了房屋，城建公司并不存在违约交房，一审法院认为，该《商品房交按确认单》中“双方确认今日是合同交房的最后期限并 ...

买卖合同》，原告从未了解某《商品房买卖合同》的条款，加上被告从未详细计算并告知原告所需承担的首付及每月还贷额，致使原告产生误解某订了《定某协议书》。被告也 ，要求其交回8000元预约金的收款收据，但原告要求公司退回其定某x元后再交回。另外，双方并没有2000元预约金可以转为x元定某的约定。二、未能签订 ...

-2-X号门面房，面积43.02平方米。合同约定商品房单价每平方米3388元，采取分期付款的方式，首付房款的65%。剩余房款交房之日前一次性付清。还约定XXX物业公司 交房通知，除赵XX外，各购房业主陆续在接到通知后与XXX物业公司办理了交接手续，现在新时代广场已正式开业。赵XX在合同中留有电话，但无 ...

1,289.343平方米。单价7,213元／平方米。总价款人民币930万元。首付定金人民币5万元，2006年12月13日前交齐全款。二、门市房产权手续由甲方办理。三、本协议 给第三人吴某，并就其中的诉争房屋与由贵秋、张铁翼签订了二份《商品房购销合同》，故嘉富公司、郑某某于2006年11月28日将诉争 ...

日交了40万元首付款，2003年3月7日交了20万元，2006年8月3日交钥匙时付了917，520元。原告的交款明显不符合合同约定，也应相应 、被告签订正式的《商品房买卖合同》，合同约定：出售的商铺建筑面积252.93平方米，每平方米6000元，总价款1，517，520元，首付40%计600，000元 ...