菅中战，河南金泰律师事务所律师。 原告王某、程某某诉被告许昌金都房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，原告于2009年3月26日向本院提起诉讼，本院于同日立案 ，每平方米为2649.6元，总房款为x元。原告按合同约定交了首付，并在工商银行办理了按揭等相关手续。后经和被告协商，被告同意按团购价2060元 ...

按揭，而在《天豪大厦购房置业预算表》变更为：签定合同时首付x元，2004年8月15日前第二次付款x元，交房时第三次付款x元。 第4项证据是否系 义务，彭水永力公司则负有交付商品房的义务。该对待给付义务无先后履行顺序，即为同时履行。理由如下： 1、签订该合同时，余某某选择了首付加银行按揭支付的付款方式， ...

给原告。 原告阳某某举证如下：1、商品房买卖合同证明被告应承担的违约金；2、销售不动产统一发票，证明原告按约定交纳房款的首付；3、被告的置业顾问承诺书，证明被告 ，但至被告未按期交房，原告还可以补办按揭手续，但原告并未提出补办按揭而是选择要求被告退房，且被告也已退房并把原告首付金退回了原告。因此，原告 ...

被告深建公司的上述理由不成立，本院不予采纳。 原告主张有关仅订立了认购书或仅交了首期购房款，但未订立正式房地产买卖合同的这部分包销房屋的包销 。 二、被告深建公司应于本判决生效后十日内支付给原告兴成发公司商品房包销差价款人民币5,259,158.92元及其利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计付， ...

3657元)；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义对外进行销售活动等条款 被告深建公司的上述理由不成立，本院不予采纳。 原告主张有关仅订立了认购书或仅交了首期购房款，但未订立正式房地产买卖合同的这部分包销房屋的包销 ...

××公司签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后，原告按照约定交足了首付的 一、解除被告郑州××房地产开发有限公司与原告李××于2007年9月11日所签订的商品房买卖合同。 二、被告郑州××房地产开发有限公司应于本判决生效后五日内，退还 ...

，双方又签订了《补充协议书》一份。双方签订上述协议后，原告依约支付了首付房款200万元。由于被告在办理按揭过程中无法按总房款50%获得贷款，后来，X号楼外 表》）。证明：2006年11月10日诉争房屋经综合验收合格，具备交房条件。证据5、《商品房买卖合同》。证明：2006年6月22日张二成签订38份《 ...

年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定将具备验收合格的商品房交付买受人使用。逾期交房按合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 约定的权利和义务； 2、《收款收据》两份，欲证明原告按合同约定交付了首付房款； 3、中国银行存折一本，4、中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同，5、 ...

银行按揭；二、宇兴公司应当在2010年3月31日前将商品房交付张某使用；三、双方进行正式验收交房时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》 闭路预留接口等。 另查明，合同签订后，张某按照合同约定向宇兴公司支付了首付房款48212元，其余房款于2009年5月29日按揭付款。事后，宇兴公司向 ...

签订《购房延期付款协议书》，约定：原告应在签订《商品房买卖合同》时支付购房首付款x元，实际支付房款为x元，首付余款x元，于2008年9月13日前支付完毕， 日将办理房屋产权证书的相关手续交到了大渡口区土地房屋权属登记中心，而原告未举示有效证据证明其在2006年9月28日前付清了首付余款x元，故被告不 ...