审理终结。 原告蔡某诉称，2001年1月20日，原被告签订了《成都市商品房买卖(预售)合同》及补充协议，约定原告购买被告位于某都市武侯区X路G型房屋 该管理办法施行之前，但《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日起施行)和建设部《关于某强商品房销售管理的通知》(1998年1月24日)中均对 ...
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的真实性应予以采信。 原审判决认为，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的规定，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理 、付款方式、付款时间、交付使用条件等内容，符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的订立书面商品房买卖合同应当具备的主要内容。根据最高人民法院《关于 ...
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商品房买卖法律关系。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第28条和建设部《商品房销售管理办法》第16条的规定“商品房销售时，当事人双方应当签订书面合同”。本案中，被上诉人出具的发票上所记载的内容根本不具备商品房买卖合同应当明确的主要内容，如房屋交付时间、办理产权证时间、违约责任等。但 ...
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二点一赔偿损失的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当将需要由其提供的办理房屋 ...
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二点一赔偿损失的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当将需要由其提供的办理房屋 ...
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，开物律师集团（洛阳）事务所律师。 上诉人张XX、李X、张X因商品房销售合同纠纷一案不服西工区人民法院（2008）西民初字第X号民事判决，向本院 原告无关第三方合同怎么又变成了原被告双方合同，且与原告无关《洛阳市城市房地产市场管理条例》第30条规定“出租人或者承租人不得拆改房屋主体结构”，拆掉四至方位 ...
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日止，共２５０天，计３７２２９元。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《商品房销售管理办法》第三十条第一款之规定，判决：被告昌达公司于本判决生效之日起 。 被上诉人杨某某、励某甲、励某乙共同辩称：１、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：＂建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内 ...
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，男，汉族，住（略）。 上诉人某某公司（以下简称某某公司）与被上诉人周某某商品房销售合同纠纷一案，湖南省长沙市天心区人民法院于2010年12月7日作出（2010） 合同法》第六十条、第一百零七条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条、《建设工程质量管理条例》第四十九条之规定，判决如下：一、某某公司 ...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目，经验收合格后方可交付使用。第十八 公司所负的义务承担补充责任 上诉人向二审法院提交两份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的； ...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目，经验收合格后方某交付使用。第十八 公司所负的义务承担补充责任 上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的； ...
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