。 被告辩某，一、原告主张逾期办理房地产权证，并非被告不严格履约，办证是购房合同约定的双方义务，被告未提供办证条件，其主要原因是忠州镇政府未按与 的协议。同时，被告也在积极完善相关配套设施设备，准备综合验收后及时办理商品房竣工备案登记。 经审理查明，原、被告于2007年7月25日签订《商品房买卖合同》 ...
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星光律师事务所律师。 原告巩义市金好来超市有限公司诉被告巩义市海盛房地产置业有限公司确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告巩义市 欠房款479万元，并在2011年2月11日的函件上明确提出解除购房合同；被告的验收备案是在2010年3月完成的，4月中旬才通知原告，合同 ...
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3300平方米预售给王某，每平方米3000元，总金某990万元；付款方式及时间为合同备案后一次性付款990万；双方违约责任为，逾期付款或逾期交房30日内按日 号民事判决认定事实错误，属错误判决。一、约定的1100万元应认定为借款，购房合同是为借款设定的一种非法抵押。王某实际支付借款950万元给华亚公司 ...
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后约定为刘某修建好了人行道路和南向围墙、北向围栏。现刘某再次依据原购房合某要求长泰公司为其修建道路，显然于法某据。请求法某依法某回原告刘 公司应当在商品房交付使用后356日内将办理权属登记需由长泰公司提供的资料报产权登记机关备案；双方还就其他权利义务进行了约定。合某书最后，双方特别约定注明：长泰公司 ...
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上诉人刘某某与被上诉人上海中星集团宜兴置业有限公司（以下简称中星置业）房屋买卖合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 ：首先，双方签订的购房合同中仅约定了出卖人应当在商品房交付使用后的90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。其已经在 ...
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陶都（略）事务所（略）。 上诉人周某因与被上诉人宜兴某置业公司房屋买卖合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 辩称：首先，双方签订的购房合同中仅约定了出卖人应当在商品房交付使用后的90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。其已经在规定 ...
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某甲、史某乙与被上诉人上海中星集团宜兴置业有限公司（以下简称中星置业）房屋买卖合同纠纷一案，因史某甲、史某乙不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第X号 辩称：首先，双方签订的购房合同中仅约定了出卖人应当在商品房交付使用后的90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。其已经在规定的 ...
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，但是其身份是行政机关还是事业单位是受委托行使权力还是法律规定了它有权力盖章是备案还是审批都需要进一步核实，都需要证据来加以证明，原审法院回避了这个问题，主观凭空 的事实除与原审查明的事实相同外，还查明，2007年9月30日，双方在原购房合同的基础上，又签订了《补充协议》一份，该协议明确约定冯某所购买 ...
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的分析与认定。本院认为，原告焦作市卫生局提交的购房合同及补充合同双方认可，本院予以确认；建设工程竣工验收备案表并不反映争议的内容，不予确认；绿源热力 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2、《中华人民 ...
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欲购买的房屋就是被告所登记备案的C5－X号房屋，被告并非不能履行交付该房的义务，故原告购房的目的并非不能实现。双方在合同第九条约定了“逾期交房 的C5-X号房屋是同一幢房屋，此时原告应可以知晓C4-90即为C5-72。根据双方合同补充协议第二条的约定，被告负有为原告办理好产权证的义务，之前由于被告未尽 ...
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