公司遂于1993年12月25日向汕头市中级人民法院提起诉讼，要求赖某蓬履行合同，支付剩余购房款。 另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织 公司与银昌公司签订购房合同后一个月内，即1993年3月28日，双方即向房地产所在地的汕头市龙湖房地产交易所办理了商品房预售登记备案手续。根据汕头市龙湖 ...

事务所律师。 上诉人杨某甲、杨某乙与被上诉人南阳市龙达小区业主管理委员会为购房合同纠纷一案，南阳市龙达小区业主管理委员会于2008年12月19日向卧龙区 责任。原告南阳市龙达小区业主管理委员会系家属院业主选举产生，且在房管部门进行了备案，其符合法律规定作为为原合参加诉讼的资格。因此，本案原、被告均是 ...

股份有限公司郑州中原支行（以下简称农行中原支行）因与被上诉人崔某单位内部职工融资购房合同纠纷一案，原审法院于2008年12月4日作出（2008）中民二 名家二期，自2009年元月1日至今，成套住宅销售合同备案40套，总面积为5113.71平方木米，销售合同价格总计x元，均价约为每平方米3808.8元 ...

法官协会法律咨询服务部金昌分部法律工作者。 上诉人孙某与金昌市房地产开发公司因购房合同欠款纠纷一案，不服金昌市中级人民法院(1999)金中民初字第016—X号民事 交纳各项税费后，已取得金昌市房地产管理部门颁发的房屋权属证书，并已登记备案，故孙某应依照房屋产权证所确认的面积和价格向开发公司交纳购房款。 ...

无效。豪斯公司、建行锦城支行按照有关规定，负有将购房合同送有关部门登记备案的义务，对造成合同无效和房屋物权丧失均负有过错责任；建行锦城支行与豪 有关住房贷款专款专用的规定，与上诉人与被上诉人之间签订的《住房按揭(抵押)贷款合同》中的有关约定不符。 二、建设部(1997)第X号令《城市房地产抵押管理办法 ...

，也没有经过房管局备案，合同签订后也没有交房，直到2005年上诉人与被上诉人发生纠纷才交房。 被上诉人主张，被上诉人与上诉人签订的购房合同是附条件的 和占有房屋出于善意并无不当。 综上所述，虽然上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》合法有效，但因被上诉人“一房两卖”的违约行为，导致其要求交付房屋和 ...

上诉人郑某某因与被上诉人广西东方航洋实业集团有限公司（以下简称航洋公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2009）南市民一重字第X号民事判决，向 邮件外，双方没有任何关于支付利息或增值款的约定，其以X号楼X层购房合同备案来推定双方之间有约定，与本案事实不符。其主张按“谁投资，谁受益” ...

被告按此部分成交房源原告应得代理费及溢价的60%向原告结算，剩余40%待正式签订购房合同后结算。代理费支付方式为，（1）、银行按揭，客户除贷款额之外的首付款 日到洛阳市房地产管理局调取了奥阳公司为荣森置业公司代理销售房屋的《签约、备案情况一览表》，拟证明，奥阳公司为荣森置业公司所代理销售的176套房屋 ...

证明该房屋销售时未向其提出申请也未进行合同备案，建隆公司与王某乙签订的购房合同违犯相关规定，且不符合合同约定的生效要件。 4、洛房改（1998） 建隆公司在出售涉案房屋时已取得了预售许可证的事实，并不必然导致上述房屋购销合同无效的结果。原告豫康源公司依据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房 ...

物业方和承租方交付中存在的问题解决方案的会议纪要》、《建设工程竣工验收备案表》、《建筑工程竣工消防验收意见书》、销售不动产统一发票、湖南省长沙市往来结算统一 九个月未交房，已经构成违约，要求与湖南xx公司解除购房合同，退还其全部购房款，并按合同约定支付违约金。2009年8月20日，湖南xx公司在《关于 ...