住宅物业管理规定》第二十条以及土地出让合同等。小区泵房的安装维修处，整幢大楼的消防通道、残疾人通道、非机动车车库等都在地下室，其属公共配套设施， 在房地产登记册上予以记载，但不颁发房地产权证。上诉人认为市房地局应当根据该规定对本案德昌公司在2000年已取得产权证的房地产进行变更登记缺乏法律依据。至于 ...

选聘物业管理企业,签订前期物业服务合同;3决定专项维修资金的使用、续筹方案并监督实施;4、制定物业共用部位共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 管理规约的承诺书，理应按法律规定履行承诺的义务。 牟其国答辩称：物管费可以给，但要能够达到管理标准；现在小区的消防很少，还有环境扯扯绊 ...

》的一部分，《松园山庄综合管理守则》尚包括《住户守则》、《综合管理规定》、《管理服务项目及收费标准》、《公告设施维修基金》、房屋四置图等内容 ，广州市白云区X街防火安全生产委员会向松园北街X号天通达实业公司仓库发出《白云区X街消防安全限期整改通知书》，认为天通达公司将民宅作为仓库使用，未经公安消防部门 ...

》第六条约定，1、负责小区的管理，经营及房屋和配套公共设施的维修、养护；2、维护小区内的所有公共地方的照明和消防设备；3、保护小区内公共 的理由不充分，本院不予支持。 依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干 规定》第三十五条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行，当事人没有 ...

》第六条约定，1、负责小区的管理，经营及房屋和配套公共设施的维修、养护；2、维护小区内的所有公共地方的照明和消防设备；3、保护小区内公共 的理由不充分，本院不予支持。 依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干 规定》第三十五条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行，当事人没有 ...

为5.49元/建筑平方米/年（含公共部位小修费、管理费、小区共用设施维修费、绿化费、化粪池清掏费、消防设施费，以上内容按实际服务项目收费），同时建行北京 处理问题的补充通知》（财企字[2000]X号）第8条规定，企业出售住房以后，有关住房管理、维修业务应与企业生产经营业务分离，相关财务移交独立的物业 ...

特约服务，不知道原审法官认定区分义务和有偿服务界限的依据何在被告在制定本大楼“管理规定”和“住户公约”中明确是依据省、市有关法规订立的，而省、市的 管理、电梯服务及设备管理、消防设备、设施管理、绿化环境卫生清洁服务、治安值班服务、档案资料管理、大楼的维修基金管理及其他服务)和特约服务(为满足某个业主或 ...

的区域之内。新材物业公司只为银川烟草公司提供了共用设施设备（消防设施）的运行、维某、养护及管理，双方之间虽然未签订物业服务合同，但形成事实上的物业服务 号楼的配套消防设施管网管线安装在地下车库。经当庭质证，新材物业公司认为，银川烟草公司提交证据和本案无关联，新材物业公司提供的服务主要是小区公共设施设备 ...

、设备的日常维修、养某、运行和管理，包括共用的供暖系统、高压变频水泵房及给、排水上下水管道、供电系统及小区的供电照明、电梯、楼内消防设施设备等。 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 ××公司不服原审判决，向本院提起上诉。上诉 ...

筹措改造工程开发建设投资资金，共计2625.58万元；（4）按国家物业管理规定，按比例缴纳房屋维修基金。六、关于项目成果分配方式与各方份额的约定。1、宾馆 集团。 根据2003年5月19日招标会议纪要陈总答疑中，大地公司承诺，小区水电增容设施费、绿化、道路、围墙等由大地公司承担。洛耐集团为了满足宾馆、 ...