归纳争议焦点为：1.摩托车是否在金庄园物业服务的小区丢失。2.原审认定丢失的摩托车价值6000元及上诉人承担30%的责任是否有据。 二审中双方均未提供新的 ，由其工作人员报警，摩托车在上诉人服务的小区内丢失事实清楚，原审认定并无不当。二、关于丢失的摩托车的价值问题。摩托车价值是由原审法院委托南阳市X区 ...

禹州市南城区派出所报案，称该摩托车在禹州市鑫园小区原告居住的楼下丢失。禹州市鑫园小区的物业管理公司为禹州市森源物业公司，原告刘某某每月向该公司交纳物业费 一般安保义务中存在过错而导致其摩托车被盗，故被告作为物业公司，对原告因第三人的不法侵害引起的财产损失不需要承担民事责任。依据《中华人民共和国合同法》 ...

原告提供的保安等服务不到位，造成其自行车被盗等原因，故不同意原告的诉讼请求。 经双方质证，被告对原告提供的证据无异议，原告认为其收取被告的赔偿款与 业主均具有约束力，原告对被告房屋所在小区提供物业服务，被告应向原告支付物业服务费。被告辩称的理由不能证明原告提供的物业服务质量有瑕疵，其抗辩理由不能成立。 ...

交纳任何费用。另查明，2006年4月，福园小区内几栋楼的楼道窗户被盗，福园小区的大门也被盗走。2006年5月，福园业主要求并自行对福园进行 福园小区。由以上情况可以认定导致郭×推迟入住福园小区的责任与××公司无关。因此交纳物业费的起始时间还应从2005年9月5日起计算。××公司要求郭×支付2006年9 ...

现场，并向公司作了汇报。被告履行了职责。证据2证人况某证言无异议，但该证据不能证明被告有责任，且修复费用并非被告支付的，玻璃不是被告的，是他人装修换下的没用的旧玻璃。证据3一组发票并不能证明该物品确实被盗，被告也无义务给予赔偿。 本院认为，被告仅是小区物业管理企业，其主要职责是对小区的整个秩序 ...

交纳任何费用。另查明，2006年4月，福园小区内几栋楼的楼道窗户被盗，福园小区的大门也被盗走。2006年5月，福园业主要求并自行对福园进行 福园小区。由以上情况可以认定导致郭×推迟入住福园小区的责任与××公司无关。因此交纳物业费的起始时间还应从2005年9月5日起计算。××公司要求郭×支付2006年9 ...

、诉请欠费金额及计算方式无异议，被告确系该小区业主。被告主张其摩托车与自行车在小区内被盗，原告处物业主任曾口头答应抵扣1800元物业管理费，但嗣后没有 均受合同约束，并得以依法主张合同权利。本案被告拖欠物业服务费属于违约行为，应承担相应法律责任，原告相关诉请合法有据，应予支持。另，原告关于水费及电梯公 ...

是被告未尽保安义务而导致其摩托车被盗，故被告作为物业管理公司，对原告因第三人的不法侵害引起的财产损失不需承担民事责任。据此，原审法院依照《中华人民 审查被告的资质。根据我国国家、省市有关物业管理条例的规定，企业和从事物业管理的人员需取得职业资格证书，而取得资格证书后有无参加每年度的工作检查，是关系到其 ...

中心进行物损评估。因车辆全景天窗完全损坏，且车辆损坏期间被盗保险公司将不予赔偿，而原告居住的小区没有地下停车库，故原告只能将事故车停在2公里外 外，大部分用于小区停车场所的维护保养。且被告物业公司与原告之间并未形成保管合同关系，物业公司收取的不是保管费，而是场地使用费，物业公司无保管责任。另物业公司 ...

物业服务合同对车辆进行有序管理，并且被告对原告丢失不承担赔偿责任。 原告对被告提供的证据1无异议。对证据2无异议，但认为被告所发的白牌在雅迪电动车上， 入住业主与被告签订物业管理服务合同，原告依合同及时向被告交纳费用，并在被告处为白色雅迪电动车领取了白牌。后原告以自己所有的邦德电动车在小区被盗，被告未 ...