依据。依法应予驳回。 一审法院审理认为：关于三方当事人于２００６年２月２４日签订的《土地使用权转让合同》是否有效问题。爱德文公司和振华公司均主张该合同无效 应予纠正。 本案《土地使用权转让合同》在约定转让土地为４２．５亩的同时，又以括号内容特别约定＂最终受让面积以三亚市国土局颁发的《土地房屋权证》载明 ...

甲的合某权益。 二、关于被告唐某乙与被告杨某丙、唐某丁之间的房屋买卖合某是否有效的问题。本院认为，被告杨某丙未在办理自己的房屋产权证申请表 。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 ...

便的条件不具备。2004年与金苑公司签订的土地转让合同合法有效。后金苑公司将转让合同中的大部分土地转让给保盛公司，因此金苑公司、保盛公司 公司、张某丙分别签订国有土地转让协议，约定将榨油厂5912.73平方米土地以80万元价格转让给保盛公司、将1371.48平方米土地及底层房屋、附属物以5万元价格转让 ...

合格后交房时交4万元，剩余款项待《房产证》、《土地使用证》、《契证》交给乙方后交清所欠款。 合同签订后原告依约支付给被告陈某某三万元定金，被告在 后属于两被告共同共有，那么被告陈某某未经另一被告黄某乙书面同意将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢这个问题就牵涉到家事表见代理权，家事表见代理是表见代理 ...

年8月23日签订的房产转让协议是否有效。 原告向法庭提交以下证据支持其诉讼请求，第一组，原告刘某某所有的登房权字第x号房屋所有权证书登记档案一份， 被告赵某某对原告提供证据质证意见是，对第一组证据房产证是原告的名字不错，但土地使用证是赵某某的名字；对第二组证据认为协议是不真实的，实际上双方转让的价格 ...

的《联合开发协议书》本质上是土地使用权转让合同。 （二）关于双方当事人于2008年5月1日签订的《联合开发协议书》是否合法有效的问题 1、被告长征公司的 公司上诉称：1、本案协议转让的是土地使用权，而非房屋建设工程，《城市房地产管理法》第三十八条不是认定土地使用权转让合同效力的强制性法规，原审判决据此 ...

，甲方将其开发，位于铜山路瑞丰花园的商品房委托乙方代理销售，实际成交价÷销售房屋位置的指定及付款方式由甲方决定，乙方不得擅自变动。甲方保证对该项目具有 并未变更相关手续，但即使转让手续不完备，被上诉人也已经丧失了对该项目的控制权以及所有权，更不具有确认哪一份商品房买卖合同是否有效和无效的权利。一审法院 ...

甲与原审第三人张某丙及被申请人宁陵县农机有限公司破产清算组（简称农机公司）房地产转让合同纠纷一案，王某某、张某甲不服商丘市中级人民法院（2006）商民再终字第 。 商丘市中级人民法院再审认为，对于某诉机关抗诉书中提出的《土地房屋转让协议》未经张某甲签字是否有效的问题。从1999年2月11日张某甲给农机 ...

的基础和必要。2008年5月被告已向原告送达《解除房产土地转让书通知》，依合同法规定，通知到达后合同解除，原告对此未提出异议，应视为协议已解除，请求驳回 向法院或仲裁机构申请确认，故原、被告所签的《房屋所有权（土地使用权）转让协议书》虽经法院确认是合法有效的,但被告的解除协议通知到达原告时双方的协议已 ...

焦点是:上诉人出卖给被上诉人的房产的价款是多少原审的审理程序是否违法双方签订的房屋买卖合同是否有效 另查明:原审认定，上诉人与被上诉人于2002年7月25日 部门提出申请，即以其与被上诉人签订房产转让合同前没有办理土地出让手续和缴纳出让金，而主张双方之间的房地产转让合同无效的理由不能成立。鉴于双方订立 ...