据原告证据7依法认定租金系通过银行转帐结算，但认为据此并不足以证明原告对系争房屋实际用途并不知晓。 对被告提供证据形式真实性均依法予以确认。据被告证据1、2依法 处就鹤啄水站及家电维修业务目前已无法取得合法有效之经营证照，被告据原、被告所签租约从而在系争房屋处进行合法经营之合同目的已无法实现，故该租约 ...

确有霉变。当天，原告即向“天平房产”报修，但“天平房产”说内墙属装修范围而非维修，即使原告出费用他们也不修。原告只得出资委托中介代请泥水工修理。系争 ，原告起诉来院，请求判如诉请。 以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有房屋租赁合同等证据证实，并经当庭质证，本院予以确认。 庭审中，被告明确另行主张洗护 ...

了《ＸＸ料理装饰工程结算书》，确定最后的总价款为x.53元。被告仅在合同签订当日支付预付款x元，2007年12月15日支付工程款x元，剩余款项x.53元 的法定代表人林ＸＸ作为甲方签订《建筑装饰工程施工合同》，约定由ＸＸ房屋维修公司包工包料，对长湖路“ＸＸ”料理房屋进行装饰装修，并约定总价款为x元，由 ...

不适宜居住。在原告向其交涉后，被告又不予整改。故原告认为双方签订的租赁合同实际已经无法履行，对此被告应承担相应的违约责任。后经法院组织双方进行现场查看， 支付的中介费损失也应由反诉原告自行承担。反诉原告为涉案房屋设备维修所支出的费用，系反诉原告按照租赁合同应当履行的义务，故其无权要求由反诉被告承担上述 ...

维修费用，只因上诉人出而反尔起诉被上诉人拖欠的房租，被上诉人才依法向上诉人索要房屋维修费用。要求驳回上诉人的上诉，维持原审判决。 本院经审理查明，崔某某父亲有私房 崔某某与王某生签订了为期5年的租赁契约，期满后，双方未再签订书面租赁合同，后王某乙始终在该房居住，直至2002年9月被拆迁。王某乙共拖欠崔 ...

周某个人所得税（龙泉宾馆租赁所得租金）、治安管理软件支出费用、房屋维修费用、年检费、合同鉴证费、动物产品经营费应当由出租人原告周某负担还是应当由承租人 费用975元，合计1777元，应由闫某某负担。关于年检费90元，依据合同第五条约定:“甲方必须保证一切证照齐全，并每年进行审验……；”，因此年检费90 ...

交后租，每次按季支付并提前5日交纳。合同第四条第三项约定甲方责任：甲方负责租赁房屋的结构检查及维修，因非装饰造成下水、进水所致装潢 。二、被告(反诉原告)熊某将位于宜昌市西陵区X路X—X号108.01平方米的租赁房屋返还原告(反诉被告)宜昌市安泰物业管理有限责任公司。三、被告(反诉原告)熊某给付原告( ...

承租人戴某某的使用，原审法院据此判决戴某某以每月减少租金800元履行双方的租赁合同合理，本院予以维持。戴某某上诉认为原审判决对此在责任上处理不公，理由不充分 漏水现象，致使对戴某某正常使用租赁房屋造成影响，并且在房屋需要维修时，也没有履行维修的义务，故高某某对造成租赁合同不能继续履行存在主要过错。根据 ...

适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定：“合同法施行以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定， 违约赔偿责任。 《租赁合同书》约定：在红丽园公司提出书面维修意见后，诚信公司没有及时对房屋维修，给红丽园公司造成的损失，诚信公司应对红丽园公司 ...

之二的违约金。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，被告应当履行保修义务。合同签订后，原告支付了首付款x元，余款x元通过银行贷款方式支付。被告未按合同 、三款之规定，判决如下： 一、原、被告双方继续履行合同； 二、被告承担全部维修责任，负责修缮涉案房屋； 三、被告于本判决生效之日起十日内赔偿原告 ...