入库单，但这一事实不会导致租赁合同的当事人发生变动，中博公司就此成为出租人。申海公司关于中博公司也是出租人的主张没有事实和法律依据，不能成立。申海 公司行使合同解除权应当符合合同法关于法定解除的条件。本案租赁合同的租期已经届满，申海公司也没有证明其提前返还的钢管、扣某符合合同约定，陈某甲、中博公司拒绝 ...

，进行个体工商户登记；三、该购物中心的经营场地系租赁耒阳市旺客隆超市实业有限公司的产权，甲方与该公司提前终止租赁关系，由乙方另行与该公司签订 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十 ...

结算一次(期初付款)，郭某某应在租金费用到期提前一个月内一次性支付下一租赁期的租赁费用，否则粮食二库有权终止租赁合同；因郭某某管理使用不善造成房屋及其相连 材)，致使无法委托鉴定机构对其财产损失进行鉴定，粮食二库应承担举证不能的法律后果。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第(五)项、 ...

元、装修损失以评估为准）。 被告上海某经贸有限公司辩称，原告违反《招商合同》即租赁合同的约定，一直拖欠被告房租68,650元、电费人民币12,014元、水费1, 结清后退回）；双方必须自觉遵守以上条款，违约后果自负，如遇特殊的无法抗拒的因素需终止本合同，应提前三个月通知对方，协商解决；原告租赁期内办理 ...

的群住现象和消防隐患，违反了与天暖公司租赁合同的约定，并导致沪船公司决定收回房屋，故要求终止与周某某的房屋租赁合同，周某某在2010年1月30日之前将 交付了符合要求的房屋，天暖公司也已接受，就应按约定履行其相应的法律义务。合同届满后，是否续签，须双方当事人达成合意，现沪船公司不同意续签，双方应按合同 ...

的若干规定》第二条“谁主张、谁举证”之规定，被上诉人应当承担举证不能的法律后果。3、被上诉人反复强调上诉人不来收房租，所以自身不存在违约行为。 向被上诉人发出通知要求终止租赁合同。因此，上诉人认为，上诉人并不存在违约行为。被上诉人逾期支付房租，属违约行为，上诉人以书面形式通知解除租赁法律关系系合法行为 ...

法院，要求解除原、被告之间签订的两份房屋租赁合同，被告支付原告欠缴租金17,600元、迟延交租违约金45,430元、提前退租违约金127,600元、解约违约金 的保证金，根据合同约定,原告应在被告支付全部费用后将剩余部分无息返还被告。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，由此产生的法律后果由其 ...

清单中，已经显示反诉原告是知道中环线的拆迁通知和拆迁范围的。二、反诉原告要求因终止租赁合同支付经济损失108,530元毫无法律依据。反诉原告在反诉状中也 ，除此之外，违反上述规定者均视为违约；违约一方将向对方支付当年全部租金的30％作为赔偿费用，受损害一方可以提前终止本合同。同时，原告与被告方还就租赁 ...

要求，也没有任何书面异议，在装修之后、诉讼期间又以此理由抗辩，没有事实与法律依据； 3、对证据2-10，原告是以现状出租房屋，出现问题可以进行修缮， 或以其他方式与第三方合作经营等。 2、河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司租赁合同的事实 2008年6月11日，出租方河南六合物业公司（甲方）与承租方洛阳 ...

日起至2003年3月31日止。3、租金定为年租金x元整，合同生效交50%，半年提前十天交清下余50%；租金逾期不交，每逾期一天按20%的 中原区人民法院一审判决认为，双方的租赁合同合法有效，王某甲以王某乙违约为由要求解除合同，但未举出充分证据证明该违约行为，依法应承担举证不力的法律后果，判决驳回了王某 ...