慧诚公司于2006年1月9日签订的租赁协议书的程序和内容进行严格审查，协议书在民主议定程序、政府审批及协议内容方面均符合法律规定，故予以鉴证，但未对西 剩余土地承包年限，应属无效之主张，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出李某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过 ...

智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故王某某要求确认西智村经济社与慧诚公司于2006年1月9日签订的租赁协议无效、并将土地恢复 ，一审法院判决的就是2006年1月9日协议，也是王某某所主张的。第二，民主议定程序合法，西智村经济社第二村X组X个代表讨论通过了决议。第三，关于 ...

村民再次表决要求周某甲以每亩每年50元与村民完善合同。即使周某甲不是本村村民而要承包本村土地，也必须经民主议定，按照《中华人民共和国村X组织法》第十七条 原审判决也判令我应按每亩每年交50元与上述法律规定相抵触，且侵犯了我的合法权益，属无效议定和违法判决。二、原审判决判令我应补交3年土地租金6900元 ...

承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。6、被告陈XX并未改变土地用途。被告陈XX在租用的土地上改种杨树 五村X组质证后称对租地协议的真实性没有异议，从形式上看是土地承包合同而不是租地合同，被告陈XX不是第五村X组的人，没有优先承包权，合同是 ...

民主议定原则适用的对象是土地承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。6、被告赵XX并未 土地复垦费。 鉴于上述，本院认为：一、关于本案争议的合同是土地租赁合同还是土地承包合同。2000年12月1日被告XXX村委会与被告赵XX签订的协议明确约定 ...

。民主议定原则适用的对象是土地承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。6、陈XX并未改变土地 即XXX第四村X组是适格的原告。二、关于本案争议的合同是土地租赁合同还是土地承包合同问题。2000年12月1日被告XXX村委会与被告陈XX签订的协议 ...

。民主议定原则适用的对象是土地承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。二、原告起诉被告彭XX多 的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点：一、本案争议的合同是租赁合同还是土地承包合同；二、关于租赁合同的效力问题；三、关于租金问题；四、被告彭XX是否 ...

合同无效的原因在于当时的新村合作社社长张某戊违反民主议定原则，代替张某丁签订合同；2、场地租赁合同约定了在租赁场地内建造房屋需要经过合法审批手续，而 2/3，不符合法律规定的程序要求，决议应当无效。本院认为，该证据能够显示新村合作社与马某伦签订土地承包合同的相关程序，决议显示全部村民代表参加表决，本院 ...

事实主张和争议：1、被上诉人有否依《荒地承包合同》约定种植五亩果树2、双方所签合同是否违法无效3、自1989年合同签订以来政策有否变动4、上诉人内部征地款 变动'。而上诉人则主张：在双方签订合同后，国家法律政策要求集体土地发包给本集体经济外部人员承包经营的，须经民主议定同意并报镇级政府批准，此属承包 ...

原告以该承包合同是被告靳某乙门组未经民主议定程序，未经镇政府批准，违反法律规定为由，要求确认合同无效，拆除在该荒某上所建的房屋、恢复土地原状并返还 某丙所加盖的梁洼镇政府的公章现已作废且上缴，现已启用新公章，由此说明，在承包合同书上加盖梁洼镇政府公章的行为，并非梁洼镇政府的真实意思表示，被告靳某乙门组 ...