投资建设，并根据人民防空要求修建了防空地下室。由于法律未明文某定防空地下室属小区业主共有的公共设施，而上海市静安区房屋土地管理局出具的《房屋土地测绘技术报告》 和年检中均没有反映地下车库的投资。2、上诉人不能成为本案的诉讼主体。理由：根据国务院颁布的《物业管理条例》第15条的规定，业主委员会是业主大会 ...

；二、原审判决认为铺位后门的客观存在对小区的管理构成了安全上的隐患，没有事实依据，对小区的管理纯属物业公司具体管理措施问题；三、上诉人的铺位从 ；2、本案的诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人佛山市三水区X街道办事处雅豪居花园业主委员会未作答辩。 本院对于原审认定的事实予以确认。 本院认为：本案的上诉争议 ...

下全部撤离小区，致使川江教师新村住宅小区物业管理一度出现混乱局面，严重影响小区业主正常的生活秩序，给原告造成巨大损失，而且截止双方终止合同，被告除支付 一案的复函》规定，业主委员会属于民事诉讼法中规定的“其他组织”，可以自己名义提起诉讼。但是，因“其他组织”不具有法人资格，没有独立承担民事责任的权利 ...

董事长。 委托代理人陆一挺，广西理邦律师事务所律师。 上诉人桂林市天宝大楼业主委员会因排除妨害纠纷一案，不服广西壮族自治区X区人民法院（2011）秀民初字第 而无效。同时上诉人并无任何妨害行为存在，无论一审第三人还是被上诉人均没有证据表明上诉人妨害被上诉人的经营。一审法院的判决与客观事实严重不符，更与 ...

移交清单》已经实际移交完毕，但盆景园小区业主委员会认为该移交清单中物业管理用房一间系水泵房旁边的蓄水池改建，没有产权，不能视为物业管理用房，之所以 用房已经移交、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国物业管理条例》颁布之前没有规定物业管理用房的面积为由提出上诉，本院不予支持。原审认定事实清楚，证据 ...

《富华苑架空层车库临时管理协议》公示：“在本协议有效期间，富华苑业主委员会将严格按照《协议》的规定，履行协议，除其中50间留作停放车辆， 免费停放的车库的范围，被上诉人对于上诉人的车库收取2008年和2009年的租金是没有依据的。 被上诉人业委会辩称：关于停放车辆的问题，架空层车库的产权之所以需要业主 ...

与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，故被告不是本案的适格主体更没有权力支付所谓的费用。 经审理查明，2001年12月4日，上海某房地产 五)项之规定，判决如下： 一、原告上海某物业管理有限公司要求被告上海市杨浦区某业主委员会返还原告在某管理期间除物管理费以外应该由被告支付的费用人民币158,563. ...

9月15日作出（2009）宛龙梅民初字第X号民事判决书。南阳市梅溪小区业主委员会不服，上诉至河南省南阳市中级人民法院。河南省南阳市中级人民法院于2010年3月18日 元至800元不等。承租户将承租的简易房用于对外经营商品。所建的41间房屋，没有得到任何相关部门的批准。被告在出售该小区的住宅时，向业主 ...

故要求归还上海B公司自1999年1月-2006年7月31日止、利用业委会成员没有这方面的知识及有关文件，他们另列项目，乱收费，侵占的全体业主 收费现象。根据结算1999年-2002年物业管理费用是亏损人民币22万元，根据被告与业主委员会约定2002年之前费用做了了断，2003年起重新起算，被告就按合同 ...

受托对原告A业委会住宅小区进行前期物业管理。在管理期间，被告向小区业主按月收取地面车位（含机械升降车位）停车费。被告收取的上述费用应归 的债务利息。 本案受理费人民币5800元，诉讼保全费人民币2020元，由原告上海A业主委员会负担人民币3000元，被告上海B公司负担人民币4820元。 如不服本判决， ...