事务所律师。 原告（反诉被告）林某甲诉被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日立案受理，依法组成合议庭，并于 2中《福州日报》广告内容不完整，本院不予采信。原告提交的证据6与本案没有关联性，本院不予采信。原告（反诉被告）对被告（反诉原告）提供的证据1、 ...

商品房买卖合同纠纷案件适用法律若问题的解释》第九条的规定，双方签订商品房买卖合同因被告隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实而无效，故被告应返还原告已付房款x元及利息 的位于温县X路中段大象幼儿园东临（邻）马道新村X单元二层西户住宅商品房一套，以总房价x元出售给原告，原告首付被告x元，余款在2008年 ...

汇公司未能提供双方签署房屋交接单和证明文件。不能确定2003年8月31日为商品房交付的时间。百脑汇公司举证入场席位查验单系复印件，不能举证原件，且梁 法院认为“梁某、百脑汇公司签订的第二份商品房买卖合同时间为2005年3月29日。梁某以此为依据向本院诉讼没有超过诉讼时效。”属适用法律错误，应予纠正。因 ...

对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后，并不能证明是我方未履行义务而导致未能办理房屋所有权证”。 上述事实，有《商品房买卖合同》 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...

《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，于2006年8月21日通过工程消防验收，于2006年9 违约金数额无具体约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第2款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...

某申请，原审法院经沈阳市中级人民法院委托辽宁天和资产评估有限公司对任某所购买的商品房(席位)，即相邻两席位之间因未设置中岛区隔离间，面积21.50平方米进行了 “任某、百脑汇公司签订的第二份商品房买卖合同时间为2005年3月29日。任某以此为依据向本院诉讼没有超过诉讼时效。”属适用法律错误，应予纠正。 ...

对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后，并不能证明是我方未履行义务而导致未能办理房屋所有权证”。 上述事实，有《商品房买卖合同》 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...

人”。上诉人认为上述规定是在结合实际情况下，在买受人没有能力支付购房款，或者因商品房买卖合同无效、被撤销、解除使买受人的贷款目的失去意义时 只判令被上诉人返还本金，明显适用法律错误。请求撤销一审判决，判决被上诉人继续履行合同。 被上诉人达成公司答辩称：一审判决认定事实清楚，在购房当时被上诉人就向上诉人 ...

原告郑州大桥医院诉被告河南中海房地产开发有限公司（以下简称中海房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。郑州 郑州大桥医院办理房产过户手续。经郑州大桥医院多次催促中海房地产公司，至今没有为郑州大桥医院办理房产、土地使用权证过户手续。郑州大桥医院请求依法判令： ...

合同，原、被告之间未能形成商品房买卖合同关系。因此，原告主张要求被告退还房款并赔偿原告不超过所交房款一倍的损失没有法律依据。 根据原告、被告的诉 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。” ...