四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条第一款的规定，该购房合同成立并有效。但由于赵某首先违约，即不 五十三条第一款第(二)项、第(三)项及《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条之规定，判决如下: 一、维持张家口市中级人民法院(1999 ...

贸易律师事务所律师。 上诉人江西省台中实业拓展公司为与被上诉人江西省五丰贸易公司购房合同纠纷一案，不服江西省高级人民法院(1999)赣高法经初字第X号民事判决 期限及迟延交付的责任，而未涉及五丰公司先期支付460万元购房款的义务问题，亦表明五丰公司借给台中公司的460万元实际已转为购房款。江西省粮食局 ...

启华公司遂于1993年12月25日向汕头市中级人民法院提起诉讼，要求赖某蓬履行合同，支付剩余购房款。 另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房 并不需要具备商品房预售的主体资格。因此不存在超越经营范围的问题。2、本案所涉商品房在签订《购房合同》之前，已于1992年12月8日由银昌公司 ...

，该公司经理。 原告黄某诉被告郴州XX房地产开发有限公司、郴州市XX教育物资有限公司购房合同纠纷一案，本院于2010年8月31日立案受理后，依法组成合议庭， 诉讼法》第一百三十条，最高人民法院关于适用《中某人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第153条之规定，判决如下： 驳回原告黄某的诉讼请求。 案件 ...

原告）。 许某甲不服一审判决，向本院提起上诉称，1、上诉人与被上诉人所签购房合同虽经洛阳市中级人民法院审理认定无效，但能证明上诉人已尽到法律规定的通知义务， 协商、共同询问和现场征求租赁户苗鹏丽的意见，对租赁户所谓的违反优先购买权问题，被申请人是知情并同意的。更具甚者，一个被终审判决裁定无效的合同，自 ...

X月X日出生，系邵阳市湘阳法律服务所法律工作者。 原告罗某某与被告刘某某购房合同纠纷一案，于2008年10月22日向本院提起诉讼。本院受理后， 《中华人民共和国民法通则》第135条和最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第165条之规定，原告的诉讼请求已超过诉讼时效，请求人民法院予以驳回。 ...

吴某甲、吴某乙因与被上诉人海南华美龙华商城实业公司(以下简称华美商城)购房合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第X号民事判决，向本院 资金实力，以保障房地产消费者的交易安全。因此，工程建设资金属被上诉人自己解决的问题，不能用预期的房地产开发利润来作为自己必须履行义务的保障。否则， ...

公司)诉被告周某乙，第三人中国工商银行海口市海甸支行(以下简称海甸支行)购房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告昌 了购房款30%即4.8万元定金，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十一条的规定，原告收取购房款30%定金违反规定，应 ...

地铁公司处理南楼采暖不热而发生的费用。(八)提前支付房款利息问题：本案是购房合同非借贷合同。 另查明：在开庭时，集通公司对《协议书》印章真假 人集通铁路公司要求被上诉人返还其多付购房款411，336.4元和要求被上诉人承担未按合同约定期限交付房屋的违约金160，773元，属二审新增加的诉讼请求，因双方 ...

经有关部门办理商品房买卖或预售许可，并非判断房屋是否属于商品房的标准，而是判断合同是否合法的依据。最后，涉案房屋的性质应由房地产行政管理机关进行认定，涉案 的。上述的购房合同所涉及的标的物性质非属商品房，故因此产生的纠纷不能适用于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...