。 原告溢源物业公司诉称：2009年9月3日，原告与被告签订《前期物业管理协议》，双方对被告位于兴宁区X路×号盛世联邦广场×幢××层××××号房的物业 的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备等；公共环境卫生；治安：防止和排除商住区内各种不安全因素及协助公安部门及时处理各种违法犯罪行为。 ...

收取该费用属于重复收费，农某未能提供直接、有效证据予以证明，而根据《前期物业管理协议》、原合同以及桂建公司与开发商广西斯壮城市综合开发有限公司于2007年5 需要电梯专业技术人员从事的工作。其主张每月收取的电梯维某费系保障电梯正常安全运行的专项费用，性质为对公共维某资金的补充，包括电梯年检某、专业电梯 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告人人物业公司诉称，原、被告双方签订了物业管理协议，合同对双方的权利义务做了具体规定。被告违反合同约定，从2008年2 出行造成了极大的不便，未设置安保人员也给住户的物业安全造成了隐患。同时该东二号门属于消防通道，长期处于不开启状态，如果发生紧急事件，后果不堪设想。 ...

5、装饰装修房屋时，需到开元物业公司管理处办理装修手续，遵守《房屋装饰装修管理协议》；6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共同设施设备或改变其使用功能 的物业管理制度和《物业使用守则》等造成损失承担民事责任；9、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生环保等方面的 ...

电损，维修水电公共设施，其维修费用摊入相关住户，负责与各户签订物业管理协议，每月公布一次各住户水电费所摊情况，设立门卫等相关条款，乙方协助 打扫清洁卫生，清运生活垃圾、维修、代收代缴水电费，门卫24小时值班，负责消防安全等。管理费用每月15元，全年180元，甲方负责代收代缴水电费，维修材料乙方(业主) ...

嘉德梁行房地产经纪有限公司（以下简称嘉德梁行公司）因与被上诉人北京九通物业管理有限公司（以下简称九通物业公司）居间合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011 公司与比业公司签订厂房租赁合同、及附件一补充协议、德信大厦物业管理协议、德信大厦治安、消防安全协议，约定由比业公司承租涉案房屋，租赁期限为五 ...

出入，保卫人员对车辆进出盘查登记不仔细、不认真；（5）物业非法占用本小区消防通道及活动空间用于夜市、地摊等经营性活动，严重损害了业主的利益；（6）小区 （略）地产管理局关于物业服务收费的文件，且原、被告双方对物业收费标准在物业管理协议中进行了约定，原告按照约定向被告收取费用。故被告的该项辩某不能成立 ...

原告曾向我们多收取公共维修款项，但却未进行公共维修；6、小区的消防栓没有配备消防带，以及消防栓内无水，业主家发生火灾无法救火，造成严重损失；7、被告居住 原、被告签订一份《前期管理协议》，约定，为加强对正祥家园物业的前期管理，维护全体业主的合法权益和公共秩序，保障物业的安全和合理使用，根据有关法律法规 ...

管理临时公约》及收款收据。拟证明原告与中宇公司签订有前期物业管理协议，且原告按协议履行了缴费义务。 被告中宇公司辩称：原告无证据证实2009年2月 公司所承担义务是“负责小区公共配套设施的维修、养护；维护小区内公共地方照明、消防设备，并保持功能良好；维护小区公共环境清洁卫生；负责小区内的公共绿化管理； ...

至于被告称在其承租涉案房屋后的数年中，原告参与了该出租屋的治安、消防等管理，用实际行为表示了默许被告进行转租，因被告未提供相应的证据证实，故对 租房自用。该四套房屋租赁至今将近四年，在此期间，被上诉人一直参与出租屋的安全防火检查、计划生育检查以及治安等检查工作，被上诉人完全了解上诉人将房屋转租的事实， ...