房屋建筑本体共用部位的养某和管理、房屋建筑本体共用设施设备的养某管理和运行服务、本物业规划红线内属物业管理规范的市政公共设施的养某和管理、本物业 某十七条规定：业主、使用人未按前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修基金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三 ...

自治管理组织，其组织由业主选出的代表组成，代表和维护住宅小区内的房地产、公共设施的产权人和使用人的合法权益，对住宅小区进行管理和监督，因而，物业 的物业管理权及春兰某园小区的物业管理费结余部分、全部物业管理档案资料、物业管理专用房屋和业主共有房屋、场地、财物等、业主维修基金、水电周转金、邮箱材料费等 ...

年，故对原某房产公司应承担的修复公用部位房屋屋顶责任无异议，其它修复部位已超过保修期限，应由维修基金支付维修费用。 被告某物业公司辩称，原告要求本被告承担连带责任无依据 房屋质量检测站对某小区X－X号楼、5－X号楼、8－X号楼房屋公共部位渗漏水进行抽查，检测结论如下： （1）、5－X号楼地下室： 东南 ...

上种菜。厨房下水道应是独立的下水道，因堵塞报修，物业把它接到公共下水道，堵塞问题虽已解决，但改变了房屋原有结构，造成隐患。从2002年开始，自家的窗 约定的行为。构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。至于辩称提及的20万元保证金、收支账目、维修基金账目、移交材料等，业主可 ...

汇金公司辩称：关于天燃气初装费，因该小区没有天燃气管道，所以没有将其预算到房屋成本中，所以我方是按照该地区的具体情况收取的费用；关于产权证代办费，合同中 、印花税、公共维修基金以及一年的物业管理费，同时，汇金公司承诺退还实测套内面积补差款2536元。因周某未交纳各项费用双方产生分歧，致使房屋未能交付。 ...

本案。本案现已审理终结。 某公某在原审法院诉称：安×系北京市海淀×××号楼××室的房屋产权人，自2007年7月7日入住该房。我公某与安×于2007年7月7 停车经备案批准，也是方便大部分业主；水系设备有故障，维修需动用维修基金并报批，公某厕所从未启用不是物业公某的责任；物业公某没有接到投诉，物业服务不 ...

人交纳契税，及房屋维修基金均为158.34平方米，现该房产权证尚未下发，被上诉人不能按照163.01米计算面积。被上诉人存在违约行为，无权要求上诉人支付物业管理费。在上诉 自动报警装置系安装于其自家室内，且其在二审诉讼中自认该设施不属于公共设施，系其自用设施。上诉人还自述该设施在与出卖人签订的《商品房 ...

管公司之所以在上面盖章是开发商在对前期物业管理的一种委托，某物管公司是接受开发商某置业公司的委托代某置业公司对房屋进行维修，而不是保修义务主体或者连带保修义务 日内告知买受人的。3、买受人未能按合同约定按时付清房款、相应税费、大修基金及五通费等费用的，出卖人可据实予以延期，直至上述款项付清之日止，同时 ...

，急修8小时内解决；房屋公共部位、附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由中房物业公司承担，大、中修费用，由维修基金承担，更新费用按有关 业主委员会承担责任。 被上诉人中保无锡分公司答辩称：原审判决符合法律规定，请求驳回中房物业公司的上诉请求。 被上诉人月秀社区居委会答辩称：原审法院判决正确，应予维持。 ...

；附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理；公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运；物业项目使用专项维修基金的预算和计划；装修管理；物业 的维修、养护、运行和道路、室外上下管道、化粪池、公共绿地、花木等养护和管理以及公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等工作。自2008年3 ...