手续。如转租给他人或改变用途，则应当与甲方另行协商并经甲方书面同意，同时签订三方转租协议。（5）甲、乙双方有下列情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除 2月4日签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同。鄂西北地矿所虽辩称，乐庭公司在鄂西北地矿所盖章后将合同拿走，直到 ...

至2011年5月20日为转租期限的约定应为无效。而《租赁协议》的其他合同内容未违反法律及行政法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。 摊上诉人曾某要求被上诉人吴某返还未使用铺面面积的租金6720元及保证金3200元是否依法有据 双方当事人除依据在一审法院提交的证据陈述诉辩主张外，被上诉人吴某 ...

1、双方的协议书部分有效、部分无效的观点不成立，应当是无效合同。不应当由鼎达公司向吴勇贵支付租金。2、由于租赁协议无效，对方主张门面是转租的，而双方的 由吴贵勇所签的租赁协议转给鼎达公司与吴贵勇共同执行;从2003年7月1日起鼎达公司支付给吴贵勇门面租金。一审判决没有查明该协议是否得到履行。实际上该 ...

原告之说，只要与村X组签订承包协议之后，就可不受任何限制，不考虑流转对象有无农业经营能力，不顾及农民集体土地资源是否被合理利用，而任意的自主经营， 。承租人转租的，承租人与出某人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出某人同意转租的，出某人可以解除合同。 《 ...

某某与北关民委会原租赁合同的延续，属有效合同。 原告向本院递交的证据材料有：1、陈某建的情况说明1份。证明在张某某与胡某某转租协议上加盖的公章， 效力本院予以认定。本院确认被告张某某提交的X号证据及第三人胡某某提交的证据是否为有效证据，不属于本案查明的问题。X号证据只能说明该木材加工厂系张某某承包经营 ...

登记的用途为住宅。合同签订后，李某某将房屋装修成宾馆进行营业。2007年，李某某将上述房屋转租给任某某继续经营宾馆，双方未签订转租协议。2008年2月1日， 在2005年出租给李某某时其二、三楼均是八个单间，且已装修，承租人租赁后只是添加床位即可营业。鉴定结论书以套房作出鉴定是错误的。四、原审法院采信 ...

根据原被告的诉辨意见，本院归纳以下争议焦点：二被告所签订的房屋租赁合同是否合法有效。原告的优先租赁权是否被侵犯。 围绕上述争议焦点，原告向本院提供的证据有： 1、任 ）2003年3月6日。该合同签订后经甲方同意转租后，于2003年3月15日原告任某甲、李省钦与苌某某签订租赁协议。甲方：任某甲、李省钦 ...

因与被上诉人李某某房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏某邳州市人民法院（2009）邳民一初字第X号民事判决，向本院提出上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭 该房屋有出租的权利，双方所签订的转租协议是上诉人和被上诉人双方真实意思表示，该协议内容不违反法律强制性规定，是有效协议，原审法院审理程序合法，虽然在第一 ...

、服装转让协议合法有效。被告与第三人张某乙签订了租房合同，取得了租赁权，被告在租赁经营期，又与原告签订了转让协议，转让费一次交清后，双方即时清结 收条。2008年9月22日，原告王某某找到第三人市直一初中询问房屋所有权及是否允许转租的情况，该校出具了内容为“红鱼小铺转让时，未经学校同意，学校门市房不准 ...

于2007年7月10日签订的《出租协议》系转租协议，其租赁期限至2008年8月30日止，该协议在周某某与邵某某之间应属有效，但因该转租协议未经 x元交易明细”的说明。 本院查明事实与一审相同。 本院认为，本案争议焦点为周某某是否已将x元转让费退还给邵某某周某某虽上诉称2007年12月22日在中国农业 ...