贺某某，男，系被告之夫。 本院于2011年4月12日立案受理了原告诉被告租赁合同纠纷一案，依法由审判员胡海军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李某、 交给李某。 本案争议的焦点是：原、被告达成的口头转租协议是否有效 针对这一争议焦点，原告认为，被告在转租该房屋时并未征得房屋所有人的同意，应属无效。 ...

本案双方当事人争议的焦点是：1、原审法院对本案是否有管辖权；2、双方当事人的转租协议是否有效，是否另行达成了上诉人支付被上诉人x元一次性了结此事的调解 ，结合出租人在《房屋租赁合同》期满后允许上诉人继续占用房屋从事经营的情况，能够认定出租人对于房屋转租是认可的。上诉人主张转租协议无效无证据证实，本院 ...

，归纳本案的争议焦点是：1.原、被告于2006年10月20日签订的房屋转租协议是否有效；2.原告雷某某要求被告李某某返还转让费x元及赔偿损失6000元有无 转租协议，故原告雷某某与被告李某某签订的转租协议违反了城市管理房屋租赁办法第28条相关法律规定和合同约定，应属无效。原告雷某某要求本院确认与被告李 ...

再交7000元算作一年的房租，原告雷某某当时表示房租太高，不再继续租赁，原告雷某某房租到期后称要搬走，其表示给原告一定的时间搬离，原告雷某某说三 的争议焦点为：1、原告与被告李某某于2006年12月20日签订的店铺转租协议是否有效；2.原告雷某某要求被告李某某返还转让费x元及赔偿损失6000元有无事实 ...

后果，亦不必须经本案第三人的追认，故诉争转租协议当属有效协议。综上，本案第三人与黄某乙所签租赁合同尚在履行期内，诉争转租协议并无合同 有无独立的转租权未经房屋所有权人第三人的同意，承租人和次承租人所订立的转租协议是否有效，对所有权人有无法律约束力但原审法院未能抓住案件的争议焦点，毫无意义地对“物权行为 ...

被告以x元在原租赁人手中租得房屋，又以x元转租给原告；（二）原、被告之间转租协议合法有效；（三）原告与田ｘｘ之间的转让协议是否有效并不影响原、 转让款，故被告也应返还转让款给原告。被告质证后，发表如下质证意见：认为证据1恰恰证明原、被告达成的转租协议是合法有效的；认为证据2与本案审理无关某性。 被告未 ...

）元，并承担本案诉讼费用。 本诉被告盛德源公司答辩称：一、双方对协议是否有效存在争议。徐州金陵公司在2009年4月15日撤离场地，导致合某无法履行的原因 20日刻录），证明不是金辰公司提供的消防设备有问题，而是徐州金陵公司转租的租赁户百诚鞋业将消防通道堵塞造成的，徐州金陵公司向法庭出示的照片和公示只能 ...

给被告丈量土地时可能有误差，原告起诉被告彭XX多占土地不能成立。三、转租协议合法有效。2008年12月6日，原告与被告彭XX、中交二航局石武客 的合同是租赁合同还是土地承包合同；二、关于租赁合同的效力问题；三、关于租金问题；四、被告彭XX是否应支付占地补偿费和土地复垦费。 鉴于上述，本院认为：一、关于 ...

协议是错误的。租房协议是否有效应依据王某某与地质四队签订的租房协议的效力来认定。2003年7月1日，王某某与地质四队签订了租赁协议，但2004年12月 异议，也未在王某某转租后的一年内行使撤销权而是在客观事实上认可了王某某对该出租房的管理、使用、转租权利。王某某的转租行为是否有效应当由地质四队参加诉讼 ...

采信。 本案原、被告双方当事人争议的焦点问题是：原、被告双方签订的“土地租赁协议”是否有效，原告方应否收回出租给被告涉案的土地问题。 原告方坚持主张：2004年1 转租给王某某作为工程机械设备修理、经营的场所，其余部分土地又盖房屋棚后转租给周某某从事收购废旧物品生意，改变了农用土地的用途，违反了我国《 ...