签订了商品房销售合同、出具了售房发发票、共同去房屋交易中心办理了购房登记、缴纳了购房契税、办理了相应的购房公证和鉴证。这一系列行为是客观真实的商品房买卖行为。凯臣公司及其当时的经办人既具有销售该房屋的合法授权，也具有相应的民事行为能力，故该商品房买卖行为有效。本案如果是担保关系，则不 ...

过程中审查不严，在徐某某未提供购房收款收据，购房人签名是否真实的情况下，将我买的房屋办在徐某某名下，侵犯了我的合法权益，请求依法撤销该房产证。 原告向 没有对申请办证人及相关情况进行询问，所提交的购房合同不真实，提供的登记申请手续不完整、不规范的答辩意见本院予以确认。第三人述称三张汇款票据给原告x元 ...

开发商购买取得，前者已支付房款、受让房屋并取得了登记产权，在无相反证据条件下，应该认为，系争房屋及其权利取得是合法、有效的，即刘某乙通过交易途径合法继受 事实也仅发生在2000年12月前，距刘某乙2005年第一次购房也已事隔多年。至于刘某乙本人是否有经济能力购买系争房屋，亦无法成为判断徐某某是否为系争 ...

机关所登记的X号房系其与第三人魏某甲夫妻共同财产，被告机关的登记行为侵犯了其合法权益。被告于2010年1月18日向本院提供了其作出西房权柏城字 本人所签，请求依法驳回原告诉讼请求。 经庭审质证，本院对原、被告所提供证据作如下确认： 被告提供的证据、依据（1）、（2）系现行有效的规章，本院予以认可，可以 ...

新城公司依法取得土地的使用权及房地产开发分期建设的实际情况上，慈溪市人民政府依照土地登记规则等规定予以分割并无不当，而且该分割并不影响原告等人以后对该争议 是否符合法律规定，程序是否合法等争议焦点进行举证、质证。各方均未提供新的证据。经对一审时各方提供的证据的审查。本院确认： 一、被上诉人慈溪市规划局 ...

申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四） 登记行为欠缺客观、真实的基础，不具有合法性。原审法院判决确认被上诉人市房管局作出的本案房屋转移登记行为合法不当，依法应予改判。根据《中华人民共和国国家赔偿法》的 ...

是本案的适格主体。《商品房购销合同》与《购房补充协议书》均是上诉人与被上诉人在《中华人民共和国合同法》生效前所签订的。审查其是否合法，应适用于当时的法律。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的第三条规定“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立 ...

法院依法驳回上诉人的上诉请求，维护被上诉人的合法权益。 本案根据双方争议焦点，确定本案审理重点： 1、上诉人是否收到被上诉人的申请 2、被上诉人所起诉的事项 。 经审查，本案确认以下事实： 被上诉人陈某某为办理房屋产权转移登记及房屋权属证书，于2003年7月1日按规定向上诉人市房产局提交了购房合同、 ...

法院依法驳回上诉人的上诉请求，维护被上诉人的合法权益。 本案根据双方争议焦点，确定本案审理重点： 1、上诉人是否收到被上诉人的申请 2、被上诉人所起诉的事项 。 经审查，本案确认以下事实： 被上诉人孙某某为办理房屋产权转移登记及房屋权属证书，于2003年7月1日按规定向上诉人市房产局提交了购房合同、 ...

：1995年4月7日，重庆经济技术开发区物业管理有限公司与汤某立签订的《优惠购房协议书》，该协议主要内容为汤某立位于农村的旧房和该物业管理有限公司安置的 生效行政判决作出了(2003)南民初字第X号民事判决，该民事判决确认了韦继兰仍然是金子村房屋的合法所有权人。该判决也已生效。故上诉人刘某要求被上诉人 ...