时起计算。因此，原告在交房后90日如认为被告违反了《商品房买卖合同》第十五条的约定即未将办理权属登记所需资料报登记机关备案，则原告即应 后被告应否履行告知义务，原告何时知道被告已经办理备案的问题。 原告认为，被告向房屋权属登记机关办理产权备案的时间是2007年4月13日，向土地使用权登记机关办理备案 ...

知信衡律师事务所律师。 原告董某某、李某与被告尚锦（福州）实业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2009年6月2日公开 认购单约定缴首付款和签约时间问题，原告提供了购房认购单第二联表明是在2009年3月30日前与被告签订所认购房屋的《商品房买卖合同》，而购房认购单第一联 ...

华巍律师事务所律师。 原告陈某甲、陈某乙与被告福建金帝房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月12日受理后，依法组成合议庭，于2009年 ，原告所述签订商品房买卖合同及交房时间无异议，原告诉请没有事实和法律依据。讼争房在合同约定交房前已达到交房条件，不存在逾期交房的问题。请求驳回 ...

签订的商品房预售合同应当认定无效。之后原、被告虽然达成一次性交清房款的处理意见，该意见仅系对认购协议中交款方式的变更以及交房条件、交房时间的 不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...

签订的商品房预售合同应当认定无效。之后原、被告虽然达成一次性交清房款的处理意见，该意见仅系对认购协议中交款方式的变更以及交房条件、交房时间的 不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...

开发有限公司. 委托代理人张明德，扶余县X镇法律服务所法律工作者。 上诉人张某某因商品房预售合同纠纷一案，不服扶余县人民法院（2007）扶民初字第X号民事判决，向本院 第一百五十三条第一款第（三）项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第（二）项之规定，判决如下 ...

的真实性有异议。证据六《公证书》时间在2006年3月10日，与本案无关。证据七《商品房预售许可证》超过举证时限不予质证。 在诉讼中，原告与被告各自向法院提交的世 条、第一百一十四条第一款、第三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款、第十八条第一款第一项之 ...

主体工程某收记录》、２００３年１２月２４日恒建公司将《商品房买卖合同》交（略）房地产交易管理所预售备案登记表１份、《（略）房屋建筑面积测绘报告》、 责任。一、关于是否迟延交房问题。依法订立的合同受法律保护。双方当事人应当依据合同约定的交付时间和方式交付房屋。本案《商品房买卖合同》第十一条约定，＂商品房 ...

“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等 ，并有与华新公司继续进行磋商的愿望。华新公司在以样板房获取购房者满意并与之订立预约合同后，却在商品房预售合同中以附件形式列入样板房仅供参考和 ...

售字第X号《武汉泰合广场商品房买卖合同》，约定泰合公司将泰合广场大楼的商业中心部分第1—X层、面积7042平方米预售给中振公司，总价款为人民币（略） 相应责任。由于武汉市中级人民法院已于1996年11月13日查封本案中振公司所购房屋，故逾期交房的时间应自1996年1月起至1996年11月13日止，扣除 ...