中就含有“人防结构费”，另，本案所涉小区楼宇土地使用出让金也是小区业主共同分摊出资的，该土地使用权系小区业主共有。第二，人防工程是国家强制性建设项目 3、《洛阳市装饰装修施工许可证》一份。证明被告的施工行为是经过洛阳市建设委员会审核，被告的装饰装修工程符合施工条件，准予施工，符合《中华人民共和国建筑法 ...

年12月进入天泰花园小区进行物业管理后，因无物业维修基金，未对喻XX家房屋渗水问题进行修缮，也未就此与业主委员会和业主沟通协商解决问题的办法，其 服务委托合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，该合同对天泰花园住宅区的全体业主和物业使用人具有法律约束力。关于房屋漏水问题，因《物业管理委托合同》有明确 ...

)的物业管理企业。昌里物业公司自1999年起即管理系争小区至今，并先后与该小区的开发商及业主委员会签订了一份《前期物业管理合同》及两份《物业 由昌里物业公司按露天车位120元每月的标准向使用人收取。上海市闸北区物价局核准该小区的物业管理服务收费项目及标准为：每月每平方米管理费0.27元、保洁费0.05 ...

查处。”2009年11月9日上海市住房保障和房屋管理局作出信访答复：X花苑业主大会于2006年6月21日决议通过聘请上海X物业管理有限公司提供服务，因上海 物业服务合同履行期届满，上海市徐汇区X花苑业主委员会未与原告续签物业服务合同，居委会虽证明原告仍在系争小区进行事实物业管理，但原告要求被告支付利息 ...

查处。”2009年11月9日上海市住房保障和房屋管理局作出信访答复：XX花苑业主大会于2006年6月21日决议通过聘请上海X物业管理有限公司提供服务，因 物业服务合同履行期届满，上海市徐汇区XX花苑业主委员会未与原告续签物业服务合同，居委会虽证明原告仍在系争小区进行事实物业管理，但原告要求被告支付利息 ...

违约行为。3、东方容和公司未按合同约定组织成立业主委员会。4、马某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟 查明的事实一致。 本院认为： 北京市东开物业管理中心与马某某签订的《东四小区物业管理服务委托合同书》合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 北京市东 ...

终结。 申请人黄某乙诉称：一、红湖花苑业主委员会未经全体业主选举产生，其无权代表红湖花苑小区所有住户与被申请人衡阳雁能物业管理有限公司签订《 ”、“仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为”提出异议。 五、衡阳仲裁委员会作出的(2008)衡仲裁字第X号仲裁裁决是对申请人黄某乙与被申请人衡阳 ...

6月18日北陵社区发出会议通知，决定于2005年6月19日上午召开成龙花园业主代表大会。此时该园区入住700户，有64户放弃投票权，336户选出53名代表进行 公司不接受该合理价格，懒在园区不走，导致新的物业公司进不来，使园区停水停电；一个小区只能有一个业主委员会，而本次大会非法成立了第二个业主委员会 ...

怡物业管理有限公司颁发了物业管理企业资质证书，资质等级为三级；洛阳市发展和改革委员会于2008年5月30日向洛阳心怡物业管理有限公司颁发了收费许可证，根据 管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”本案中，南光花园小区业主未成立业主委员会，应由建设单位即工农村委会选聘物业管理企业，并签订书面的前期 ...

“新东福花园”进行物业服务，物业服务费用高层住宅按每月每平方米1元的标准收取，业主或物业使用人应于每月1—10日自行到物业公司交纳当月物业服务费用和其他应缴 中，罗某某、张某举示了“新东福花园’’新一届业主委员会出具的一份证明及一份情况说明，该证明载明，新东福花园小区物业类型为“封闭式住宅小区’’，而 ...