一组房屋漏水的照片，但房屋漏水情况仅能证明漏水给经营造成了一定的影响，并不足以使经营难以继续，且被告在发生漏水的现象后并未要求解除合同，仍继续经营，并 的该项答辩请求不予支持。鉴于租赁物的漏水现象给被告的经营带来了一定的影响，出租方即原告亦应对被告的经营损失承担一定的责任，本院酌情判令原告承担被告所欠 ...

当事人的陈述、举证及诉辨意见，对本案事实确认如下： 2005年9月13日，原告交警支队作为出租方即甲方，被告李某丙作为承租方即乙方，双方签订房屋租赁 接到解除合同通知书后，未向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。因被告李某丙未将房屋返还原告交警支队，双方发生争讼。 本院认为，原告交警支队与被告李 ...

院内一楼房屋8间自1999年4月至2015年3月由糖酒公司使用并可出租； 5、2007年2月16日糖酒公司票据一份。主要证明被告冯某某交纳2007年4 年3月31日房屋租金x元； 6、照片三张。主要证明2008年7月20日我公司向被告送达“催交房租费通知”，限其15日交纳房租，如逾期解除合同。 被告未 ...

期限为二年。到期日为2010年6月30日，超出原租赁合同一年。出租方电脑市场与原告的合同截止日期是2009年6月30日。实际本案原、被告之间商铺转租合同 、被告一楼五号的营业执照、税务登记、新开户资料、房屋转租合同、银行对账单、中房公司的证明、解除合同通知书等经庭审质证证实的证据在卷。 本院认为，原、 ...

月10日三次向被告下达了书面通知要求其交清当年度的租赁费，否则将按照约定解除合同，但被告仍不交纳其余的租赁费，也不将场地交还给原告。据此，原告 认为，该租金应不予返还。当庭提交了贸易大厦颁发的产权证，证据指向为被上诉出租的房屋系合法取得。并提交了2005年8月24日焦作市公安消防支队建筑工程消防设计 ...

的0．5%承担违约金，逾期30日，承租方除补交租金和违约金外出租方有权解除合同。该合同签订后被告李某某于2005年10月18日缴纳第一笔租金6万元， 判令被告立即支付至起诉之日拖欠租赁费x元；判令被告支付从起诉之日至返还房屋及财产之日占用财产的费用；承担逾期付款违约金（每日按年租金的05%计算，至还款 ...

院内一楼房屋8间自1999年4月至2015年3月由糖酒公司使用并可出租； 5、2007年2月16日糖酒公司票据一份。主要证明被告冯某某交纳2007年4 年3月31日房屋租金x元； 6、照片三张。主要证明2008年7月20日我公司向被告送达“催交房租费通知”，限其15日交纳房租，如逾期解除合同。 被告未 ...

，全面履行自己的义务；租赁合同是出租人和承租人之间签订的关于出租人将房屋交付承租人使用，承租人交付租金并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张， ...

某某，双方合回已经生效并实际履行，在薛某某明显违约的情况下，原审法院判决解除合同，同时判令大唐置业返还房款并支付利息，适用法律明显错误。(1)原审法院引用 对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。而本案中，双方合同签订并实际履行后，薛某某己经将房屋出租给郑州金旺角商贸有限公司。大唐置业的合同义务 ...

，双方水、电费单独装表，自负费用，不得因拖欠费用导致停水、停电；合同期满后，如甲方继续出租，同等租赁条件下，承租人有优先承租权；如遇不可抗力或自愿中止合同， 可以解除合同。本案中，原告丁某甲、丁某乙以被告阳某某转租房屋未经其书面同意为由，诉请解除合同。本院认为，《合同法》二百二十四条中“同意”二字依照 ...