移交给购房者，双方签字盖章后生效。” 另查明,原告姬××及该河洛世家芳华苑其他购房人为被告迟延交房曾多次发生纠纷。 本院认为，2006年3月23日原、 承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由被告超出合同约定的交房后360天才完成行政备案手续所致，因而也不能排除原告自己的逾期办证责任，所以, ...

违反了合同约定，实际损害了原告的合法权益。在与被告多次协商未能协商一致的情况下，原告起诉要求判令被告向原告依约交付花园面积；判令被告在合理期间内 。 以上事实，有原告提供的《北京市企业信用信息系统查询单》、《商品房买卖合同》、宣传册、购房发票、《个人住房贷款开户通知书》、《入住通知书》、《达华庄园房屋 ...

，集智公司应向吴某某承担逾期办证的违约责任。双方在合同中对逾期办证没有约定违约金，根据实际情况，参考集智公司与其他购房人约定的违约金标准，可以判令 吴某某使用后多少日内将办理权属登记需由集智公司提供的资料报产权登记机关备案及吴某某何时取得房屋权属证书无明确约定，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...

规范要求；被告应提供梅苑家园小区的用地红线图和建筑规划图复印件，以保证满足购房业主知情权的合法权益。被告应尽快完善各项必须的交房验收条件，及时将房屋交付业主 堪察、设计、施工、监理、建设五大主体部门共同出具的竣工验收备案表和质量合格表，说明被告交房已经符合合同第10条约定的交房条件。3、原告提出的房屋 ...

与湘银房产公司签定购房合同，并在看房过程中对房屋质量提出了质疑，湘银房产公司员工向上诉人出具了《住宅竣工验收合格证书》、《建设工程竣工验收备案表》，以 部门备案。”该《条例》第五十六条对不按规定办理备案的情况设立了相应的罚则。因此，建设工程的竣工验收备案实质上具有强制性并对相对人产生行政法上的拘束力， ...

之事分别告知原告及抵押权人，是否已办理了还清贷款及注销抵押登记的手续等情况属重要事实，华联公司在订约时应如实报告委托人(即原告)。根据《中华人民 作为权利人所持有的书面凭证仅为在房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》，被上诉人在购房时必然索取《商品房买卖合同》以了解房屋状况，如果上诉人仅向被上诉人 ...

，集智公司应向吴某某承担逾期办证的违约责任。双方在合同中对逾期办证没有约定违约金，根据实际情况，参考集智公司与其他购房人约定的违约金标准，可以判令 吴某某使用后多少日内将办理权属登记需由集智公司提供的资料报产权登记机关备案及吴某某何时取得房屋权属证书无明确约定，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...

动迁，致其付款拖延。 (三)、关于金华公司提出的要求精密公司等三家公司赔偿购房业主退房的损失问题。 金华公司提出，精密公司等三家公司由于基地范围内的 联建合同与其他合资合作开发房地产合同情况不同。本案联建合同同时约定合同生效后，金华公司成为民福公司的股东，双方办理公司章程的变化登记备案，对外均以民福 ...

明确表示拒付时起算。被告于2004年1月11日开出购房发票，表示被告终止违约，但其没有按合同向原告支付违约金，表明拒付，故请求支付违约金的权利从此时 提供任何证据证明其损失，即假定上诉人迟延提供办证资料，但对被上诉人没有任何损失的情况下，仍要承担10%的违约责任，显然是过高的。合同法第114条规定，“ ...

提供任何证据证明其损失，即假定上诉人迟延提供办证资料，但对被上诉人没有任何损失的情况下，仍要承担10%的违约责任，显然是过高的。合同法第114条规定，“约定 办证，本某上诉人是在2004年9月27日才开出购房发票，上诉人存在违约行为，应当按合同的约定承担违约责任。关于上诉人认为原审判决违反举证原则问题 ...