。 委托代理人：袁某某，海南鼎盛投资有限公司办公室主任。 被上诉人(原审原告)：海某建展房地产有限公司清算组，住所地：海口市X路明都大厦X室。 负责人：杨某乙，该 的使用权证，即其并非上述合同所约定的土地使用权人，故根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第36条以及37条第6项的规定，上述合同应属无效 ...
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洪某甲借款台币7万元(折人民币（略）.12元)。 另查明，讼争公寓地块系由中国人民解放军（略）部队后勤部提供土地，江西省物资开发公司厦门公司提供资金合作未开发的部分。 土地管理法》第四十五条、第四十六条、第四十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条、第二十六条的规定，判决如下： 一、确认原 ...
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规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量等级认定书、房屋所有权证、大庆市房地产管理局证明。经庭审质证，原告及第三人均无异议，本院对其真实性予以认定。 诉讼请求，且无相关证据佐证，不予支持。 依照《中华人民共和国房地产管理法》第四十四条及《中华人民共和国民法通则》第五十八条、六十一条 ...
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以开发商的名义预售商品房屋，违反了国家行政机关禁止从事盈利性的经营活动的规定，房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋 具体诉讼请求，且无相关证据佐证，不予支持。 依照《中华人民共和国房地产管理法》第四十四条及《中华人民共和国民法通则》第五十八条、六十一条 ...
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资格，不能以开发主体的名义从事开发建设房屋并以开发商的名义预售商品房屋，房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售 ，返还原告房款的责任应由被告萨区政府负担。 依照《中华人民共和国房地产管理法》第四十四条及《中华人民共和国民法通则》第五十八条、六十一条之 ...
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程序并超越职权，侵犯了上某诉人的合法权益，理由是：1、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款明确规定了土地使用权变更的法定程序。而普府 权属登记，必须交回土地使用证并予注销。而被上某诉人明知广东省宝宁集团公司房地产开发公司根本没有《国有土地使用证》，而且部分房产至今仍未竣工交付使用，仍违规 ...
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四层，尚未竣工验收合格，属于未建成房屋，不可能取得房屋所有权证。《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条第二款规定只是针对已建成房屋作出的强制性规定， 韦某请求本院予以调整符合法律规定，本院根据双方的履约情况，调整为按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算违约金。根据林某出具的保证书，本院认定林某应支付 ...
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“伊水明珠”项目的土地使用权，无开发资质，不能转让，该行为违反《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 ，予以采信。根据《中华人民共和国劳动法》第四十七条、第五十条之规定，经合议庭评议，判决如下： 一、被告洛阳凯悦房地产置业有限公司、洛阳市北辰燃化 ...
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向本院提交了笔迹鉴定申请，请求本院委托专业机构对2006年8月18日的《房地产买卖契约》、2006年8月24日的《南宁市房屋交易过户申请表》上“余某” 到了第三人古某名下，遂向本院提起行政诉讼。 本院认为，根据《中华人民共和国房地产管理法》第六十条规定，被告作为市级人民政府房产行政主管部门，有对辖区内 ...
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主体资格。首先，从昊华公司与汇通公司2007年7月8日签订的房地产转让协议显示，汇通公司收购该土地对肉联厂负有600万元债务的事实昊华 。 另查明，驻马店市鸿鑫食品有限公司现变更为驻马店市鸿鑫房地产有限公司。 本院认为，依据《中华人民共和国土地管理法》的规定，被告驻马店市人民政府有职权在本行政区域内对 ...
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