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首付款x元。现因原告定购的房屋尚处于施工的初期阶段,被告仅开挖了房屋的地基,原告不愿继续等待,提起本案诉讼。庭审中,被告陈述因高压电线入地的原因 原、被告当庭陈述等在案佐证。 本院认为:原、被告签订的认购协议是签订正式商品房买卖合同前的定购协议,原告签订定购协议的目的是确定期房的具体位置,虽然定购协议 ...
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选房承诺书》。原告认为,原告户主及家庭成员在该房地基上的待遇无法实现,向法院起诉,要求确认买卖合同无效;被告承担本案诉讼费用。另查,被告系非农业 出售”。本案诉争房屋系农民的住宅,被告作为城镇居民不得购买农村房屋,故该买卖行为违反法律强制性规定,应属无效。综上所述,原审法院依据《中华人民共和国合同法》 ...
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原告陈XX。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告陈XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,于2009年4月16日向本院起诉。本院受理后,依法组成合议庭 ,对证明的问题有异议,自己建的不能为自己证明;2、检查报告是对地基的验收;3、质证意见同证据(一);4、电话记录不能证明房屋交 ...
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审理了本案,现已审理终结。 原审法院审理认为,原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示,不违反法律法规规定,合法有效, 虽然讼争房屋经过了竣工验收备案登记,但根据建筑法的相关规定,房屋质量范围包含地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线 ...
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。 委托代理人闫某某。 再审申请人张某甲与被申请人河南安融房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,郑州市高新技术产业开发区人民法院于2007年9月28日作出(2007) 使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。合同签订后,原告依约向被告交付了购房款,被告依约于2004年10月 ...
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。 委托代理人闫某某。 再审申请人彭某甲与被申请人河南安融房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,郑州市高新技术产业开发区人民法院于2007年9月28日作出(2007 使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。合同签订后,原告依约向被告交付了购房款,被告依约于2004年10月底 ...
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。 委托代理人闫某某。 再审申请人苏某某与被申请人河南安融房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,郑州市高新技术产业开发区人民法院于2007年9月28日作出(2007 使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。合同签订后,原告依约向被告交付了购房款,被告依约于2004年10月 ...
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。 委托代理人闫某某。 再审申请人龚某某与被申请人河南安融房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案,郑州市高新技术产业开发区人民法院于2007年9月28日作出(2007 使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。合同签订后,原告依约向被告交付了购房款,被告依约于2004年10月 ...
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海,海南海新律师事务所律师。 上诉人海南江南开发公司(以下简称江南公司)因房屋买卖合同纠纷一案,不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第X号民事判决书,向 手续,被上诉人获取房产证的同时付清余款;装修标准为:具有8度抗震的满堂红地基,外墙采用白色高级条砖,银白色高级铝合金窗配蓝色浮法玻璃,层间配 ...
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甲购买一座三间瓦房(基本结构二房一厅),上诉人将其及前庭及横廊地基所有原有界至右边屋圯空地和后庭西家合用等一概出卖,但刮号注明“不得 归生产队所有。生产队所有的土地,包括社员的自留地、自留山宅基地等等,一律不准出租和买卖。”1963年3月《中共中央关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定》中规定:“社员 ...
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