表明是以户为单位，并且杨某甲是共有人之一，这本房屋产权证登记的是农村集体土地，不是商品房，不能按产权证上登记杨某丙一人所有，对被告的证明 。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 ...

的土地占用费，事后原告查看自己的集体土地使用权证时发现原告根本没有占用被告的土地，原告与被告签订合同系重大误解的行为。现要求撤销双方所签订的两份 某某虽经被告默认，但土地没有转让给原告张某某，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向集体土地所有者和村民委员会提出 ...

日生，汉族，住（略）。 原告杨某某诉被告安某某及第三人徐某某确认转让合同无效纠纷一案，原告于2008年12月24日向本院起诉。本院受理后， 内集体土地所有权全部依法归国家所有，按国有土地管理，即原集体土地变为国有土地，原土地使用权不变，原集体土地使用证换发为国有土地使用证，任何单位和个人使用城市建成区 ...

上诉人董xx与被上诉人邓xx、张xx及原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司宅基地转让合同纠纷一案，邓xx、张xx于2009年5月20日向洛阳市老城区人民法院（ 董xx签订协议一份。约定：董xx以x元人民币购买邓xx的土地使用权，董xx在集体同一规划的尺寸内造房，先预付邓xx定金6000元和交队里的 ...

日生，汉族，住（略）。 原告杨某某诉被告安某某及第三人徐某某确认转让合同无效纠纷一案，原告于2008年12月24日向本院起诉。本院受理后， 内集体土地所有权全部依法归国家所有，按国有土地管理，即原集体土地变为国有土地，原土地使用权不变，原集体土地使用证换发为国有土地使用证，任何单位和个人使用城市建成区 ...

人（一审原告）（略）。 诉讼代表人米某某，男，X年X月X日出生，汉族，农村居民，住（略）。 诉讼代表人李某甲，男，X年X月X日出生，汉族， 的贷款，2001年确山农行与县商贸局、县食品公司协议，以物抵债将诉争的部分土地使用权转让给确山农行，同年6月确山农行转让给扬超，2005年5月扬超又转让给李某乙。 ...

东郊乡集资房所占用的土地性质为农村集体土地，该集资楼房属于国务院禁止城市居民购买的“小产权房”，顺河回族区政府已责令东郊乡政府解除购买房屋合同。 一审法院认为，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，王某乙与李某某协议中所涉及的东郊乡集资房所占用的土地的性质为农村集体土地，且该 ...

至今，合同当事人承继各自义务，无其他人员或单位提出异议，是合同有效性、合法性的延续。二、农村集体土地依法可用于非农业建设、征用、拆迁、租用，均有法律依据， 用地使用期限为50年左右。原审法院非法剥夺上诉人约30年的土地使用权，以及地上建筑物的永久使用权，严重损害上诉人的合法权益，于法于理不合。四、本案 ...

住宅没有房屋所有权证，仅有集体土地使用权证。 原审法院认为，原告陈某乙与被告陈某甲同为集体组织成员。关于集体组织成员之间相互买卖农村住宅，法律没有作出 上诉人陈某乙在订立房屋出让协议前，已经拥有一块自有宅基地，而土地管理部门不予办理转让宅基地使用权的的过户手续。因此，合同当事人客观上已不能继续履行合同 ...

双方均未使用。 另查明：该房产系原郾城县运输管理所在1996年，租赁万金张村集体土地后建立的，建房时郾城县运输管理所没有到有关部门办理任何手续。2007年运管站 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定条款的：（二） ...