被告刘某丁在未取得原告同意的情况下，将与原告共有的商铺出租给他人，侵犯了原告的合法权益，该合同应为无效。据此，原告为维护自身合法权益，请求法院判令 有：1、还款业务银行回单（复印件），证明刘某丁收到辛某款项，这笔款项在合同里面称为“租金保证金”。被告辛某当庭撤回对该份证据的提交。 经过开庭质证，被告刘 ...

及公共水电某摊费的收费标准，符合合同约定，罗某亦予认可，予以支持。罗某提出愉居物业将公摊面积建成商铺另行出租给唐一仙和李秋玲，因此 在证据不足的情况下作出的判决；三、被上诉人存在严重的违约行为。被上诉人没有按照物业合同的约定和物业管理的规范要求切实履行义务。包括从2008年下半年开始关闭空调设备，关闭 ...

后租金收取问题。2009年2月底原告圳业公司在出租的商铺区域内停止了物业服务，原告圳业公司违反了合同“提供相应商业、物业服务”的义务。由于租金是 内无人管理，小区混乱，致使上诉方无法正常经营，因此，房屋租金应当按照现有出租价格重新制定。 被上诉人圳业公司辩称：一审法院适用法律正确，被上诉人与物业公司是 ...

被撤销了，就由原告来管理，原告没有经营管理资质。被告与原告签订了委托出租商铺的协议，协议是无限期的，由于原告没有经营管理资质，管理混乱，造成60 本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同，委托原告对坐落于本市X路X（双号）物业进行物业管理，原告作为 ...

的建议权，被告只是象征性的参与了“3＋1”的会议纪要，没有与甲公司发生任何合同关系，故不同意原告诉请中要求被告乙公司承担责任的诉讼请求。 被告丙公司辨 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...

的建议权，被告只是象征性的参与了“3＋1”的会议纪要，没有与甲公司发生任何合同关系，故不同意原告诉请中要求被告乙公司承担责任的诉讼请求。 被告丙公司辨 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...

荣XX，上海XX律师事务所律师。 原告上海XX建材有限公司与被告王XX、冯XX物业服务合同纠纷一案，本院于2009年1月20日受理后，依法适用简易程序，于2009 ，都是空关着，没有经营就没有相关的管理费。被告委托原告出租商铺，原告不允许被告自行出租，因此产生的管理费用应由原告自行承担。原告的诉请，也 ...

、一审法院以主观猜疑作为定案标准,没有事实和法律的依据。 一审判决认为“该证明加盖合同专用章,显然不合常理,吴某甲又不能对取得该证明的具体情节作出令人信服的合理 淘宝街”完全没有统计。同时从天筑公司提交的商铺租赁合同金额统计上也能看出明显的不合逻辑,商场一二层出租金额平均约为1500万元，三层则暴降为 ...

关于原告提交的商铺是否存在瑕疵及对被告的业务往来造成严重影响，从而令被告签订《物业出租合同书》的目的落空。法院认为，对是否“不能实现合同目的”，一般 在商务活动中举足轻重，甚至对整个商业行为具有决定性作用。而正是因为被上诉人提供的商铺严重不符合商业经营的租赁用途，同时又怠于履行协助义务，导致上诉人迟迟 ...

以下简称天然陶公司)因与被上诉人佛山市禅城区盈裕资产经营有限公司(以下简称盈裕公司)租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第X号 收取额向承租方收缴代交；承租方拖欠租金、水电费超过30天的，出租方有权终止合同，收回商铺，并不退回物业保证金和已收租金。双方还约定，合同 ...