遭受损失的，出租方应向承租人赔偿所有损失;10.4有下列情形之一，出租人有权选择提前终止合同，并要求承租人赔偿其遭受的一切实际损失;(1)甲方无任何违约，乙方 公司所有的包括肯德基租赁餐厅在内的中环广场一至五层全部尚未销售的商铺总计x.55平方米以及全部附属配套设施出售给万联公司，并约定天元乌海公司在 ...

到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：人和投资公司(出租方)与崔帅(承租方)签订《商铺租赁合同》一份，崔帅承租人和投资公司开发的位于郑州地一 至2009年12月27日的租金x元，如逾期，视为尹某某违约，按照双方签订的《商铺租赁合同》执行。2009年9月3日人和投资公司再次给尹某某发出 ...

，乙方应于租期最后一日前将商铺交还甲方（出租方）；若乙方需续租的，应提前60日向甲方提出书面续租要求，并另行签订租赁合同。乙方享有同等条件下的 签订的租赁合同中明确有租赁标的及经营范围、租赁期限、租金及其它费用、商铺装修、经营管理、违约责任等项。其中载明：“租赁期限自2009年1月1日起至2009年 ...

方如超过本认购书规定的时限未签订《房地产买卖合同》并支付首付款，视作认购方违约，发展商有权不再另行书面通知认购方，并将物业另行出售，定金不予退还。 签订认 买”的内容，对投资购买二楼商铺进行了模拟分析：投资购买AX号铺位，面积32.36㎡，单价x.33元，总价为x.39元，如将该铺位出租，约7年将收回 ...

义务理应由上诉人享有和承担，现上诉人请求确认合同无效符合法律规定，原审判决予以支持正确。 被上诉人作为土地的出租方，在清楚该土地属农业用地的情况下，仍将 依据合同要求被上诉人承担违约责任，自然不会产生因违章建筑被拆除而导致的损失。但事实上，黄伟明在没有任何法定手续的情况下，便擅自施工修建了商铺及仓库。 ...

法律规定，予以支持。 二、关于乃某与杨某签订的《商铺租赁合同》是否合法有效在履行中，哪一方有违约行为该合同是否已经解除的问题。（一）关于合同的效力问题 已经知道。但杨某没有证据证明曾采取当场制止的措施，也没有主张解除合同收回房屋，此后仍长期继续出租的行为可以推定为默许。因此，杨某在发生纠纷之后，提出由 ...

平方米；租期自2010年4月1日起至2011年3月31日止；租赁用某为商铺；房屋每日每平方米租金为2.43元，月租金为1,850元，年租金为22,200元； 个月书面通知甲方，经双方协商一致后，签订新的租赁合同；如合同解除或到期终止履行合同后，经出租方及时书面通知承某人限时搬出后，承某人未及时搬走该房 ...

予以调降至万分之四。律师费属于间接损失，不同意承担。在合同期内，原告也有违约行为，被告保留另行起诉的权利。 经审理查明：2007年7月30日，原告与案 有限公司（以下简称XX酒店）签订《租赁合同》及《补充协议》，约定由原告（出租方、甲方）将位于上海市XX号地上三层的一号商铺出租给XX酒店（承租方、乙方 ...

并拒不支付2009年9月30日以后的租金。原告认为，被告未按双方合同的约定支付租金，已构成违约，故诉至法院，要求：1、解除原、被告于2008年3月25日 年3月25日，“出租方（甲方）：洪某”与“承租方（乙方）：刘某”签订房屋租赁协议一份。合同第一条约定，甲方将座落于（略）某商铺出租给乙方经营洗浴服务 ...

；余下的拆迁工程由申请人自行完成。 3．由第一被申请人承担延误拆迁工期的违约责任，违约金按申请人实际投入人民币5100万元的银行拆借利率即每月1．5％ 申请人以合作公司的名义在“××广场”地段建立临时商铺出租，将租金据为己有，损害了合作公司的合法权益。 五、根据合伙合同第13条，申请人与第二被申请人对 ...