《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、判处被告违反《合同》质量条款的约定，造成延迟交付，承担违约责任，赔偿本业主损失如下：(1)自应交付房屋之日起 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；虽然该《办法》系约束开发商与施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的 ...

636.x万元未开具发某的税金x.51元。三、某某司违反合某约定，未按期交付房屋应承担全部违约责任并支付违约金（略）.08元（原告已向购房户实际支付的违约金为 印章也不属实，对于该合某的真实性不予认可；第二份证据根据法律规定，质某保证书是施工某与建设某就质某承担责任的法律文书，不可能有第三方，而本案中 ...

严重质量问题，其一直在与开发商XX公司交涉，曾多次以口头、书面、会谈等方式商讨整改措施。XX公司同意整改，但整改措施至今未落实，导致其无法办理入住 甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为居住用房，甲方应向乙方提供《上海市新建住房质量保证书》和《上海市新建住房使用说明书》 ...

辩称：《商品房买卖合同》是原告与XX公司签订的，其不是适格的被告。另外，该房屋交付时质量合格，不存在氨超标的事实，况且原告从未就房屋异味 前期开发商，被告XX房地产开发有限公司系后期开发商。原告现仍未入住该房屋。 以上事实，有《商品房买卖合同》及房产证，商品房质量保证书，西安市工商局工商档案，基尔特 ...

纠纷改为房屋买卖合同纠纷,应举示被告违约的证据;原告的房屋质量鉴定不全面，财产损失鉴定因法院未确定范围，不应采信。4、墙体反硝后，我公司进行了维修 住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方（被告）自商品住宅交付某用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。因不可抗力或者非 ...

百般推脱责任，称致使原告受伤的真实原因是房屋质量问题，应当由房屋开发商即第三被告承担赔偿责任。此外，被告万怡公司对此事未作任何回复。根据我国法律法规的规定， 的权利。被告华银园公司没有权利和义务管理原告所居住的房屋，只承担保修义务；3、《住宅质量保证书》作为本合同的附件，被告华银园公司按该保证书承诺的 ...

本合同第八条规定的证明文件，并签署《商品房交付使用验收单》。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示 了自己的付款义务，交纳了全部购房款。但在合同约定的房屋交付日期到来后，被告龙泉花苑开发部却未按合同约定交付房屋。2008年3月9日原告通过龙泉花苑业主临时 ...

本合同第八条规定的证明文件，并签署《商品房交付使用验收单》。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示 了自己的付款义务，交纳了全部购房款。但在合同约定的房屋交付日期到来后，被告龙泉花苑开发部却未按合同约定交付房屋。2008年3月9日原告通过龙泉花苑业主临时 ...

”。 友安公司向刘某某交付所购房屋后，并向刘某某提交《四川方正投资公司物管制度》一套，其中包括友安公司加盖公章的《商品房质量保证书》及《商品房使用 量允诺系针对小区开发规划范围内的环境作出，而涉及市政规划环境的承诺，作为房屋开发商是根本无法履行的，故上诉人刘某某要求被上诉人阳光公司完善绿地设施的请求， ...

达公司公章，应予以认定。张海涛证明因其未出庭，证明效力低。 第六组：商品房买卖合同、商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书、前期物业管理服务协议，证明方诚公司 份证据无异议，但说明在质保期内的房屋质量问题是由方诚公司维修，物业公司仅是收集业主报修信息，转达给房屋开发商进行处理。本院认为，该四份证据真实 ...