某诉称，2004年11月17日原、被告双方订立房屋买卖协议，被告张××及其丈夫刘源旺将位于涧西区X区的X-X-X号房屋出卖给原告宋某，该房屋总价款为 年11月17日被告张××未经共同共有人同意，私自与原告宋某签订了《购房协议》，将尚未取得房产证和土地使用证的涧西区X区X-X-X房产转让给原告宋某。同年 ...

拒绝，原告因此起诉至法院，要求被告及第三人协助办理房产过户手续及土地使用证手续。 本院认为：被告牛某与第三人杜某签定的房屋买卖协议及原告白某与被告牛某的房屋买卖 购买第三人杜某、王某戊共同所有的房屋时，尽管王某戊在转让协议上没有签字，但被告有理由相信转让房屋的行为系其夫妻共同的意思表示，第三人王某戊以 ...

X-X，地类为住宅用地，使用权类型为出让，终止日期2085年5月1日，共有使用权面积531.5m2，分摊面积24.2m2，2010年1月6日”。2010年2月6 使用之房屋，第三人亦未提出反诉。被告陈某甲经本院合法传唤未到庭参加诉讼亦未作答辩。 上述事实，有原告提供的身份证，房屋买卖协议（合同），收条 ...

合法有效，该房屋买卖协议应自原告艾某与被告聂某某达成合意时就已成立，并对该协议的双方具有约束力。被告刘某某提出“原告艾某与被告聂某某未征得房屋共有 内原有的家具搬出，但并不表示被申请人刘某某同意将房屋进行转让，被申请人刘某某作为房屋共有人没有书面明示同意被申请人聂某某转让（略）建设路国税局家属楼X楼左 ...

自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中原告张某乙与被告高某经平等协商，自愿签订房屋买卖协议，是其双方真实意思表示，双方签字后该合同即 可以认定该房屋被告高某有处分权，原告张某乙作为善意第三人其与高某签订合同时并不知悉房产是否是高某与他人共有，双方所签订合同应该是合法有效的。即使涉案 ...

葛某某于2010年元月20日在高某持有的一份《房屋买卖合同》上写下保证，内容为：高某所购门面，金利公司保证办理房产总本，具体分户保证分到高 中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，上诉人享有该房屋的物权。金利公司与被上诉人的房屋买卖是一种债权债务关系。上诉人 ...

，且在两份房屋买卖合同中张某乙作为出卖人和张某甲共同签字，足以说明张某甲认可张某乙的共有人身份，故对张某乙、张某甲该项辩解意见，本院不予采信。依照 乙、张某甲所签订的房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。张某甲、张某乙未按合同约定履行合同义务，且又将交易房产卖于他人，已构成 ...

离婚时双方协议约定，位于郑东新区已交13万元的房产归罗某所有。 原审法院认为：双方争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南 某甲签订转让协议时，李某乙作为共有人在转让协议上签字，足以说明罗某与李某甲买卖房屋时，是经过李某乙同意的，故李某乙以罗某与李某甲 ...

公司”代管，5万元定金由原告直接交付被告），原告交付首付款时被告在场并在托管协议上签字，但“欢乐之家房产代理公司”通知被告履约时，被告表示不同意出卖房产 至今尚未办理标的房产的银行解押手续，并以合同无效进行抗辩。各方由此发生争执，诉至本院。 本院认为，讼争合同真实合法有效，原、被告间的房屋买卖合同关系 ...

。 上诉人李某甲、赵某某、李某乙为与被上诉人梁某某、伍某某房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2007）涧民二初字第X号民事判决， 、赵某某、李某乙签订的转让房产协议，违反了《中国人民共和国房地产管理法》第三十七条“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”和“未依法登记领取权属证书的”房地产 ...