原告苏某。 被告上海某有限公司。 原告苏某诉被告上海某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月29日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任审判 。因此，原告的主张不成立，同样也反映了原告的违约。至于原告主张认购书系格式条款，其中加重了原告的责任，应为无效。本院认为，认购书虽系被告提供的格式条款， ...

房产交易材料一组，证明原被告约定的房产原告已私自出售，导致原被告房屋买卖合同无法履行，原告的行为构成违约，应退还被告的购房款x元，并支付利息。原告质证意见， 元由女方偿还。离婚协议并没注明安阳的贷款由被告偿还，故原告诉称赔偿协议、房屋买卖合同无效的理由不能成立，本院不予支持。被告反某与原告解除房屋买卖 ...

请求判令：一、反诉原告与反诉被告于2010年4月17日签订的《房屋转让协议书》无效；二、反诉被告返还反诉原告购房定金人民币20,000元；三、本案诉讼费由 签订正式的房屋买卖合同，故该协议是定金合同；该协议第三条明确规定了协议的履行附有条件，现由于国家政策原因导致该条件无法实现，被告方不属违约。 2、 ...

被告共同委托代理人奚XX，上海XX律师事务所律师。 原告吴XX等诉被告方XX房屋买卖合同纠纷一案，本案于2010年XX月X日立案受理后，依法适用简易程序， 未签名，故合同无效。现同意解除双方所签订的合同，不同意原告其余的诉讼请求。原告则认为，合同签订后，因为当时房屋价格上升，导致被告违约，故坚持诉讼 ...

为被告办理贷款手续，且该合同中之规定了甲乙双方（即房屋买卖双方）违约责任，而未规定中介方违约责任，属于霸王条款，应为无效；对证据材料2的签字 的诉讼请求，本院予以支持。被告提出原告要求被告签订一份房价高于真实成交价格的购房合同，以便骗取银行贷款，未提供相应证据证明其观点，因此对于被告的该项主张，本院不 ...

宋某诉被告王某、洛阳邦尼房地产营销策划有限公司（以下简称邦尼公司）为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告宋某的委托 该房屋的共有权人为张保国，该房屋买卖合同无效是由原、被告三方共同过错导致的，因此三方均应承担相应的责任。合同无效，合同违约条款亦无法适用，故原告要求 ...

付3.5万元，余款5千元待薛某某办完产权证、契证后支付，并约定如一方违约，赔偿对方经济损失5千元。协议签订后，赵某甲按协议约定支付给薛某某购房款 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，而判决张某某与薛某某签订的房屋买卖合同为无效，显系认定事实及适用法律错误，对此本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事 ...

年10月14日原告与被告签订房屋买卖契约，原告以x元的价格购买该房，并约定被告负责协助原告办理房屋过户手续，如一方违约，按房价的20%支付违约金。另 勘探局文件豫油[2003]企字X号文件亦不能办理房产过户手续，当属无效。被告在签订房屋买卖合同时应当知道河南石油勘探局对经济适用房（含房改房）的相关规定 ...

销售资格、只能进行内部建设为由主张双方买卖合同无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地使用权证， 故双方按约定内容履行即可，该上诉理由亦不成立；芳香公司上诉称毛某某恶意违约，参与联合签名拒交房款及拒绝配合核实购房事宜，本院认为，毛某某只签名 ...

销售资格、只能进行内部建设为由主张双方买卖合同无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地使用权证，并 故双方按约定内容履行即可，该上诉理由亦不成立；芳香公司上诉称郭某恶意违约，参与联合签名拒交房款及拒绝配合核实购房事宜，本院认为，郭某只签名拒 ...