《商品房购销合同》及办理银行相关手续的，则视同乙方自动放弃该房屋的认购权…乙方无权要求甲方返还定金，本认购书终止)，现陈某未举证证实其已履行了 应适用《合同法》、《担保法》规定的情形，而是应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定。 被上诉人西山区城投公司答 ...

,000元，赔偿20,000元，并支付违约金5,000元。 被告张某辩称，认购合同是本人签订的，合同约定x元定金，但原告当天没有带钱，说好第二天补，但 为由，不愿意进行房屋买卖，无事实依据，应属违约，应当承担合同约定的违约责任。至于原告要求被告偿付违约金5,000元一节，无合同依据，且本院已支持原告双 ...

万元购房款。而被告迟迟不与我签订房屋买卖合同，也不交付房屋。经多次催促无果。请求法院依法确认双方签订的《凯瑞.国宝花园认购书》合法有效；判令被告立即 月我们双方就首付款达成协议，但原告拒绝签字。同年8月我们通知原告后将房屋出售。我们认为该合同已没有履行的必要。请依法驳回原告诉求。 查明，2009年3月 ...

恒丰公司的证明材料，证明被上诉人与上诉人之间争议的房屋与上诉人和恒丰公司之间的房屋买卖不存在冲突，更不存在已卖给恒丰公司的情形。2、上诉人于2008年 上诉人一房二卖并无不当。由于上诉人在与被上诉人签订了具备商品房买卖合同性质的《城南公寓认购意向书》后，又通过调解书的形式将该房出售给恒丰公司，显然构成 ...

合同名为代建房内部认购合同，实质为商品房买卖合同，不同于一般的商品房买卖之处在于，所涉标的物为单门独院住宅(即别墅)，代建这类房屋往往会按照购房者的需要 少补。此条所约定的是“每平方米价格不变”。一审判决中已清楚阐述此问题，这里就不再赘述。《内部认购合同》第一条第二款的“本代建房采用一口价形式出让，不 ...

某海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的文件及 不能作为认定讼争面积的依据。 另查明，原审法院认为上诉人提供的《海富花园认购细则》是复印件，且被上诉人不予承认，故不予采纳。但《勒流镇房产公司预售确认书 ...

某海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的文件及 不能作为认定讼争面积的依据。 另查明，原审法院认为上诉人提供的《海富花园认购细则》是复印件，且被上诉人不予承认，故不予采纳。但《勒流镇房产公司预售确认书 ...

某海、伍镜龙、卢某全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的文件及 不能作为认定讼争面积的依据。 另查明，原审法院认为上诉人提供的《海富花园认购细则》是复印件，且被上诉人不予承认，故不予采纳。但《勒流镇房产公司预售确认书 ...

某海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的文件及 不能作为认定讼争面积的依据。 另查明，原审法院认为上诉人提供的《海富花园认购细则》是复印件，且被上诉人不予承认，故不予采纳。但《勒流镇房产公司预售确认书 ...

红公司的责任。东方红公司与田某某签订的是房屋认购协议而非正式的商品房买卖合同。四方公司对东方红公司签订的认购协议不予认可。赔偿金额过高不应赔偿。 原告 原告田某某对上述证据发表质证意见，认为田某某购买的房是与四方公司签订了商品房认购合同不涉及东方红公司；四方公司所出具证据均是复印件，未提供原件，故不予 ...