据此，我公司完整地取得了东阳商街的开发经营权，购房户与原天山公司的购房协议和已交纳购房定金的购房户的权利与义务随之均由我公司享有和承担。 2007年9月 通知被告前来办理换签、换据手续，并明确告知被告“逾期不办理，视为自动放弃购房权，我公司将自逾期7日起解除双方的房屋买卖认购合同关系”。被告以“房屋 ...

岁，汉族，住（略）。 上诉人三亚卓达房地产开发有限公司与被上诉人伍某某房屋买卖合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００６年３月９日作出（２００５）城民一 ，导致《商品房买卖合同》不能签订，被告应承担相应的过失责任。原告以被告自行违约，主张被告双倍返还其定金的理由不成立。鉴于该认购合同已无法实际履行， ...

原告催收某款均无果后，被告已发出书面《催款通知书》，给予原告履行合同义务的宽限期，原告还是不予履行合同义务，遂被告依据《房屋买卖三方合同》中有关解除合同的 并有权要求赔偿损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收 ...

作为订立主合同担保的法律特征，上诉人已交纳了定金，认购书对双方均有约束力。被上诉人多次电话催促上诉人签合同，2008年1月16日还向上诉人发出了《催 认购书》是双方欲交易商铺而订立的契约，认购书明确了商铺的位置、面积、价格、付款方式，同时对签订本约即房屋买卖合同及首付款支付期限进行了预先安排，主要预约 ...

，被告愿意将多收的房款退还原告。因原、被告的房屋买卖行为已经成立，房屋已交付原告实际使用并取得收益，未签订预售合同并办理公证是原告的原因造成的，被告方不存在 厚改为102厚，但原、被告在房屋买卖过程中对所购楼屋的设计问题亦未曾有过约定。 本院认为：原、被告签订的《楼宇认购书》是双方的真实意思表示，其 ...

取得该房屋项目的《预售许可证》后，双方有权利按本协议之条件签署房屋买卖合同。XXX认购之房产的楼某、楼某、房号、套型、面积、成交单价、总价见详 目的无法实现，该房屋买卖合同已无继续履行的可能，该合同应予解除，XXX作为房屋买卖合同的相对方对原告应承担相应的违约责任。至于被告XXX辩称与原告签的购房协议 ...

；2.被告任某返还已付的转让款80000元及利息x元(按银行同期贷款利率从2008年7月8日，以后另计)；3.被告任某赔偿房屋升值损失x元； 认购方案》关于“签订《商品房买卖合同》之前更名不收费，之后更名费为2000元/套”的约定，只能说明“更名不收费”，并不能表明转让内部认购合同可以不经强远公司同意 ...

王某甲因与被上诉人张某某、被上诉人河南诚信房地产开发有限公司（以下简称诚信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民二初字第X号 经济适用住房资格、其与诚信公司签订房屋买卖协议侵犯公共利益为由，要求确认张某某与诚信公司签订的《朱屯小区房屋认购协议书》无效。 另查明，1、 ...

宁致律师事务所律师。 上诉人王某甲因与被上诉人江苏恒龙万相房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市X区人民法院（2011）铜民初字第X号民事判决，向本院 但未提供充分的证据予以证明，亦未签订某品房认购协议，现有证据不足以证明王某甲与恒龙万相公司已就商品房买卖达成一致约定，故王某甲要求恒龙万相 ...

《二塘中兴商业街X＃商住楼认购书》仅是法律意义上的定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属房屋买卖合同纠纷。其次，一审判决 ，由于双方没有约定，本院不予支持。另，在被上诉人付清房款后上诉人应将已过户至被上诉人名下的产权证交付被上诉人。 综上所述，一审法院根据本案案情判决驳回上诉人的 ...